Kaufpreis 399.000 €
Zimmer 5
Größe 125 m²
41239 Mönchengladbach
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Juli 2026
Nebenkosten: 430 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses umfassend modernisierte Reihenendhaus aus ca. 1945 vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit großzügigem Platzangebot für die ganze Familie. Auf rund 125 m² Wohnfläche und einem ca. 220 m² großen Grundstück erwartet Sie ein gepflegtes Zuhause, das in den vergangenen Jahren umfangreich kernsaniert wurde. Die letzte größere Modernisierung erfolgte im Jahr 2023.Im Rahmen der Sanierungsmaßnahmen wurden unter anderem Böden, Leitungen, Sanitärinstallationen, Fenster und Türen erneuert. Hochwertige Fliesen- und Vinylböden mit Trittschalldämmung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Zusätzliche Ausstattungsmerkmale wie elektrische Rollläden, ein modernes Edelstahlgeländer sowie eine 16 cm starke Aufsparrendämmung unterstreichen den zeitgemäßen Charakter der Immobilie.Das Haus bietet insgesamt fünf Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, und eignet sich somit ideal für Familien oder Paare mit Homeoffice-Bedarf. Der sonnige Garten mit Terrasse schafft zusätzlichen Wohnraum im Freien und lädt zu entspannten Stunden mit Familie und Freunden ein.Die vorhandene Einfahrt bietet praktische Stellplatzmöglichkeiten direkt am Haus. Die Einbauküche sowie der Pool können nach Absprache übernommen werden.AufteilungErdgeschoss. Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit offener Küche. Direkter Zugang zur Terrasse und zum Garten. Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche und Badewanne. Flur/EingangsbereichObergeschoss. Mehrere flexibel nutzbare Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Modernes Tageslichtbad mit ebenerdiger DuscheDachgeschoss. Weitere Schlaf- oder Arbeitszimmer mit vielseitigen NutzungsmöglichkeitenKellergeschoss. Heizraum, Praktische Kellerflächen mit zusätzlichem StauraumÄhnliche Angebote
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