Kaufpreis 205.000 €

Zimmer 3

Größe 66 m²

89168 Niederstotzingen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 2. Juli 2026

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine tolle und Renovierungsbedürftige Dachgeschosswohnung in einem kleinen Mehrfamilienhaus in der Stadt in Niederstotzingen im schönen Baden-Württemberg.!!! Es fallen keine Maklerkosten an !!!Bei einer Neuvermietung oder Eigennutzung stehen folgende Arbeiten an :Malerarbeiten, neue Böden und Türen, der Rest wurde gemacht sie unten.Die KM liegt bei 700 € inclusive Stellplatz , die NK liegen bei 150 € mtl.Die Wohnung liegt in einem renommierten Wohngebiet. Niederstotzingen hat eine kurze Anbindung zur A8 und A7.Die Wohnung ist gut vermietet.Folgende Renovierungen bzw. Sanierungen wurden am Gebäude im Jahr 2022 und 2023 durchgeführt.-Neue Wohnungseingangstüren -Neue Balkone samt Abdichtung, Belag und Geländer mit Edelstahlhandlauf. -Neues Dach nach KfW mit neuen Dachflächenfenster -Fassadenanstrich (2mal) mit Haustüren und Garagentore. -Neue Gas-Brennwerttherme mit Möglichkeit für die spätere Umstellung auf Wasserstoff. Habe ich Ihr Interesse geweckt, zögern Sie nicht mich zu kontaktieren!Wir können Ihnen als Kapitalanleger ein Sorglos Paket anbieten.

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