Kaufpreis 270.000 €

Zimmer 5

Größe 107 m²

30627 Hannover

Objektdaten

Veröffentlicht am: 2. Juli 2026

Baujahr: 1970

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Objektnr: 1071944 Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Immobilie mit stufenlosem Zugang in Hannover. Durch die urbane Lage sind Sie von einer hervorragenden Infrastruktur umgeben, die eine Vielzahl von Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés bietet. Die ideale Option für Macher ist die Immobilie durch den bestehenden Renovierungsbedarf, der dem neuen Besitzer Freiraum für eigene Gestaltungsideen bietet. Entspanntes Heimkommen und Einkaufen ermöglicht der hauseigene Fahrstuhl, der Sie bequem zu den beiden Etagen der Maisonettewohnung bringt. Hier wohnen Sie auf ca. 107 m² Wohnfläche. 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, fasst die Wohnung - ideal für Paare und Familien. Daneben gehören ein Badezimmer mit Dusche sowie ein Gäste-WC zum Grundriss. Auch die Möglichkeit zum entspannen im Freien ist dank einem großen und einem kleineren Balkon gegeben. Der Grundriss erweist sich als ideale Wahl für Familien. Zusätzlichen Stauraum beherbergt das Kellergeschoss. Ebenfalls im Angebot enthalten sind eine Hausreinigung und ein Winterdienst. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf etwa 775 €. Als anteilige Rücklage für die Wohnung stehen ca. 15.000 € zur Verfügung.

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