Kaufpreis 95.000 €
26553 Dornum
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Juli 2026
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein hochwertiges Baugrundstück in begehrter Lage der Gemeinde Dornum. Mit einer großzügigen Fläche von 819 m² bietet dieses Grundstück ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung Ihres individuellen Wohntraums. Die Lage überzeugt durch ihre zentrale Position im Ort, nur wenige Kilometer von der beliebten Nordseeküste entfernt. Gleichzeitig befindet sich das Grundstück in einer ruhigen Sackgasse, wodurch eine angenehme Wohnatmosphäre mit hoher Privatsphäre garantiert ist - ideal für Familien oder Ruhesuchende. Es handelt sich um eine Lückenbebauung, die sich harmonisch in die bestehende Nachbarschaft einfügt. Die Bebauung richtet sich nach dem Bebauungsplan Nr. 0142 der Gemeinde Dornum, der u.a. folgende Rahmenbedingungen vorsieht: Allgemeines Wohngebiet (WA)Eingeschossige BauweiseMaximal 2 Wohneinheiten je GebäudeGRZ: 0,3 / GFZ: 0,4TH: 3,80 m / FH: 9,00 mLängenbegrenzung: Einfamilienhaus: maximal 15 Meter / Doppelhaus: maximal 20 MeterDiese Vorgaben bieten Ihnen gleichzeitig klare Planungssicherheit sowie ausreichend Gestaltungsfreiraum für Ihr Bauvorhaben - ob Bungalow, klassisches Einfamilienhaus oder modernes Doppelhaus. Ein weiterer Vorteil: Sämtliche Versorgungsanschlüsse (Wasser, Strom, Abwasser etc.) liegen bereits in der Straße an, sodass die Erschließung unkompliziert erfolgen kann. FazitEin hervorragend geschnittenes Baugrundstück in ruhiger und dennoch zentraler Lage mit Nähe zur Nordsee - perfekt für Eigennutzer oder auch als wertstabile Investition. Für weitere Informationen oder Hilfe bei der Planung und Umsetzung Ihres Vorhabens steht Ihnen unser Makler, Herr Dirk Blech, gerne zur Verfügung.Ähnliche Angebote
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