Kaufpreis 219.000 €

Zimmer 9

Größe 220 m²

49545 Tecklenburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 2. Juli 2026

Baujahr: 1936

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Eine seltene Gelegenheit für Investoren und Liebhaber historischer Immobilien.In einer beliebten und zentralen Wohnlagen von Tecklenburg befindet sich dieses eindrucksvolle Jugendstilvilla aus dem Baujahr 1936. Mit seiner markanten Architektur, den Erkern, den großzügigen Raumverhältnissen und dem besonderen Charme vergangener Zeiten bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung, Entwicklung individueller Wohnträume.Auf einer Wohnfläche von derzeit rund 220 m², verteilt auf zwei Vollgeschosse, erwarten Sie großzügige Räume mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten. Darüber hinaus bietet das Dachgeschoss zusätzliches Ausbaupotenzial und eröffnet weitere Möglichkeiten zur Schaffung attraktiver Wohnflächen.Das Haus steht auf einem 539m² großem Eigentumsgrundstück und überzeugt insbesondere durch seine repräsentative Erscheinung sowie seine hervorragende Südhanglage. Die historische Altstadt, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen und zahlreiche Freizeitangebote sind bequem erreichbar.Die Immobilie befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet damit die ideale Grundlage für Käufer, die ihre eigenen Vorstellungen und Ideen verwirklichen möchten. Ob als Anlageimmobilie, großzügiges Familienanwesen oder repräsentativer Wohnsitz - die Möglichkeiten sind vielfältig.Besonders interessant sind die zahlreichen Fördermöglichkeiten, die bei der Sanierung eines Gebäudes dieser Altersklasse in mehreren Wohneinheiten in Betracht kommen können. Dadurch lassen sich umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen unter Umständen finanziell attraktiv gestalten.Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen sowie Unterlagen zur Immobilie auf Anfrage zur Verfügung.

Kontakt aufnehmen