Kaufpreis 849.000 €

Zimmer 8

Größe 178 m²

18439 Stralsund

Objektdaten

Veröffentlicht am: 2. Juli 2026

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

In stark nachgefragter, zentraler Lage befindet sich das angebotene Wohn- und Geschäftshaus in der Altstadt der Hansestadt Stralsund. Anfang des 20. Jahrhunderts errichtet, besticht die Immobilie durch einen guten Unterhaltungszustand. So wurde das Gebäude 1999 grundlegend modernisiert und gekündigte Mietverhältnisse genutzt, um einzelne Einheiten stetig zu modernisieren. Auch die Fassade und Hauseingangstür wurden vor wenigen Jahren aufgearbeitet. Erst in 2021 erhielt die rückseitige Fassade eine wetterfeste Schale und die Heizung wurde durch eine moderne Brennwerttherme ersetzt.Die insgesamt 3 Wohn- und 1 Gewerbeeinheit sind vermietet. Abstellräume im Kellergeschoss sowie eine kleine Gartenfläche im ruhigen Innenhof stehen der Hausgemeinschaft zur Verfügung. Die Kombination aus Lage, Größe und Ausstattung der Wohnungen führt zu einer sehr hohen Nachfrage am Mietmarkt. Das Wohn- und Geschäftshaus ist bereits nach WEG geteilt. Verkauft werden alle 4 Einheiten im Paket.

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