Kaufpreis 159.000 €

Zimmer 4

Größe 72 m²

18107 Rostock

Objektdaten

Veröffentlicht am: 2. Juli 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Die im 2.OG gelegene Eigentumswohnung befindet sich in einem im Jahr 1967 errichteten Mehrfamilienhaus. Die Wohnfläche von ca. 72,02 m² verteilt sich auf vier gut geschnittene Zimmer sowie eine Küche mit Einbauküche und einem Wannenbad. An den großzügigen Wohnbereich grenzt ein Balkon mit Südausrichtung an. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Ab 2024 fanden umfangreiche Renovierungsarbeiten innerhalb der Wohnung statt. So wurde unter anderem neu tapeziert, gemalert und ein neuer Bodenbelag verlegt. Raumentsprechend ist der Boden mit Laminat, Fliesen und PVC versehen. Verwalter ist die WIRO. Abgerundet wird dieses ansprechende Angebot durch einen praktischen Kellerraum und einen Fahrradabstellraum. Im Rahmen der Gebäudeinstandhaltung hat die Eigentümergemeinschaft beschlossen eine Strangsanierung durchzuführen. Die dabei entstehenden Kosten je Wohneinheit von rund 15.000 € – 25.000 € wurden bereits in der Kaufpreiskalkulation berücksichtigt und eingepreist.

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