Warmmiete 1.895 €

Zimmer 3

Größe 76 m²

13086 Berlin

Objektdaten

Veröffentlicht am: 2. Juli 2026

Nebenkosten: 255 €

Kaltmiete 1.640 €

Baujahr: 2026

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Diese hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung verbindet modernes Wohnen mit einem angenehmen und familienfreundlichen Wohnumfeld. Die Nähe zum Prenzlauer Berg und Weißer See sowie die grüne Umgebung bieten die ideale Kombination aus urbanem Leben, Erholung im Grünen und hoher Wohnqualität. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen Neubaus, der im Mai 2026 fertiggestellt wurde. Auf 76 m² Wohnfläche verteilen sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich, zwei optimal geschnittene Schlafzimmer, ein Duschbad, ein separates Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum. Zusätzlich stehen ein Kellerabteil sowie separate Fahrrad- und Kinderwagenräume zur Verfügung. Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz angemietet werden. Durch die Ausrichtung nach Osten und Westen profitieren die Wohnräume von viel Tageslicht. Die zweiseitige Ausrichtung ermöglicht zudem eine angenehme natürliche Belüftung. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Balkon mit Blick in den begrünten Innenhof und Umgebung. Hier genießen Sie die Abendsonne in ruhiger Atmosphäre. Lage: Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Wohnlage in Berlin-Weißensee. Der nahe gelegene Weißensee mit seinem Park ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport und Erholung im Grünen. Auch der historische Mirbachplatz mit seinen charakteristischen Gebäuden, Cafés, Restaurants und Markt prägt das Umfeld. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Mehrere Tram- und Buslinien befinden sich in fußläufiger Entfernung und ermöglichen eine schnelle Verbindung nach Prenzlauer Berg, Alexanderplatz, Hackescher Markt, Friedrichshain und in weitere Teile der Stadt. Die Lage verbindet damit die Vorzüge eines ruhigen und familienfreundlichen Wohnumfelds mit den urbanen Möglichkeiten Berlins. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung.

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