Warmmiete 965 €

Zimmer 3

Größe 84 m²

45131 Essen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 2. Juli 2026

Frei ab: 1. August 2026

Nebenkosten: 160 €

Kaltmiete 685 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Nachmieter gesucht ab dem 01.08.2026. Schöne, helle und großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 84 m² ab dem 01.08. zu vermieten. ✅ Top-Lage - an der Kreuzung Aldredstraße / Norbertstraße - eine Straße weiter ist die Rüttenscheider Straße (Rü) - Ärzte, Kindergarten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar - U-Bahn-Station Messe Ost/Gruga direkt vor der Haustür - Nur 4 Haltestellen bis zum Hauptbahnhof Essen - Mit dem Auto ca. 5 Minuten bis in die Innenstadt ✅ Wohnungsdetails - 3 geräumige Zimmer - 2 praktische Abstellräume - 2 Balkone - Helle und freundliche Räume - Großzügiger Grundriss - Ca. 84 m² Wohnfläche Voraussetzungen Nachmieter: - die Miete darf 30% des Nettoeinkommens nicht übersteigen - nur berufstätige - der Laminatboden muss übernommen werden gegen einen Preis (Boden ist 1,5 Jahre alt) - die Regale in den Abstellräumen sind Maß angefertigt und müssen übernommen werden - Mietvertragslaufzeit 24 Monate Am besten stellt euch kurz vor und schreibt in ganzen Sätzen :) solange die Anzeige online ist, ist die Wohnung zu haben. Bei Interesse gerne melden und einen Besichtigungstermin vereinbaren.

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