Warmmiete 1.040 €
Zimmer 2
Größe 74 m²
37671 Höxter
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Juli 2026
Nebenkosten: 260 €
Kaltmiete 780 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bj. 2013, Wohnfläche 73,78 m²/ Erdgeschoß mit Süd-West-Freisitz Fußbodenheizung und Warmwasser mit Solarthermie-Unterstützung, Energieausweis, Personenaufzug, sep. Kellerraum Tiefgaragenstellplatz mit Wallbox (Abrechnung über Wohnungszähler) Detailbeschreibung Wohnen/Küche, Schlafen, Flur, Abstellraum mit Laminatböden und weißen Decken/Wandanstrichen. Bad mit Fliesenboden, halbhohe Wandverfliesungen und eine barrierefreie Duschkabine mit 2 Glasschwenktüren. Alle Fenster mit elektrisch betriebenen Außenrollläden. Süd-West-Freisitz mit ferngesteuerter Sonnenschutzmarkise. Besonderheiten Fußbodenheizung, Warmwasser mit Solarthermie- Unterstützung Wohnungslüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Tiefgaragenstellplatz mit Wallbox (über Wohnungszähler) Aufzug von Tiefgarage zur Wohnebene Wohnungsbild Die barrierefreie 2-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoß eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Über die sicheren Außen-Zugänge gelangt man in den großzügigen Hausflurbereich und weiter in die Wohnung. Gleich hinter der Wohnungstür sind Sie im Flurbereich, der sich für Garderobenmöbel etc. anbietet. Dann linker Hand der kleine Abstell- und Vorratsraum. Daneben das ruhige Schlafzimmer. Anschließend das moderne, zeitlose Bad mit ebenerdigem Zugang in die Dusche. Anschlüsse für Waschmaschine. Der offene, helle Wohn- und Küchenbereich mit Zugang zum sonnigen Süd-West-Freisitz runden das Wohnen ab. Kaltmiete : 780,- € Nebenkosten : 260,- € Tiefgaragenstellplatz Miete : 85,- € Vermietung per sofort oder nach Vereinbarung