Kaufpreis 175.000 €

Größe 148 m²

97944 Boxberg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 2. Juli 2026

Baujahr: 1979

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Wohnhaus in Schwabhausen, einem Ortsteil von Boxberg, wurde 1979 in Fertigbauweise als OKAL-Fertighaus errichtet. Das Grundstück verfügt über 875 m² und befindet sich in einer ruhigen Wohngegend. Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt über ein Erdgeschoss sowie ein bislang nicht ausgebautes Dachgeschoss mit Ausbaupotenzial.Aufteilung:Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in ein zentrales Treppenhaus, von dem aus sowohl das Erdgeschoss als auch das Dachgeschoss erschlossen werden. Die Hauptwohnung im Erdgeschoss überzeugt mit einer klaren Raumaufteilung: Über den Eingangs-/ Dielenbereich mit Gaderrobenniesche gelangen Sie in den großzügigen Wohn-Ess-Bereich, welcher das Herzstück bildet. Die Küche ist separat gelegen und verfügt über eine kleine Speisekammer. Im hinteren Bereich finden Sie drei Schlafzimmer, welche individuell genutzt werden können, und das Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Vom Wohnzimmer und von einem Schlafzimmer bestehen Zugangsmöglichkeiten zum großzügigen Balkon. Das Dachgeschoss bietet weiteres Ausbaupotenzial für individuelle Wohnträume.Im Untergeschoss, das teilweise ausgebaut ist, gibt es eine potenzielle Einliegerwohnung mit separaten Zugang von der Seite des Hauses. Sie verfügt über ein separates Wohn-/ Esszimmer, einer Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Ihren Feierabend können Sie oder Ihre Mieter der Einliegerwohnung auf der sonnigen Terrasse (vor dem Wohn-Essbereich) zum Garten genießen. Zusätzlich befindet sich im Kellergeschoss der Heizungsraum sowie weitere Kellerräume.Parken können Sie in der Garage, welche sich direkt auf dem Grundstück befindet. Ein Stromanschluss ist in der Garage vorhanden.

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