Warmmiete 1.300 €
Zimmer 6
Größe 156 m²
59065 Hamm
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Juli 2026
Frei ab: 30. Juni 2026
Nebenkosten: 340 €
Kaltmiete 960 €
Baujahr: 1969
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Im 2. Obergeschoss dieses gepflegten Wohn- und Geschäftshauses in der Innenstadt von Hamm erwartet Sie eine geräumige Etagenwohnung mit außergewöhnlich flexibler Aufteilung. Hinter der Wohnungstür öffnet sich eine einladende Diele, von der sich die Räume logisch erschließen: am Ende des Flurs liegt der helle Wohnbereich mit breiter Fensterfront. Die separate Küche verfügt über ein Fenster und bietet Platz für den Esstisch. Ein zweiter Flur führt in die zwei ruhiger gelegenen Zimmer, die sich je nach Bedarf als Schlaf- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Komfortabel sind die zwei innerhalb der Wohnung gelegenen Bäder, ein Bad mit Badewanne und zusätzlich ein Duschbad, sowie ein praktischer Abstellraum für Haushaltssachen.Besonders hervorzuheben ist die Aufteilung über das Treppenhaus: Zur Wohnung gehören auf derselben Etage, wenige Schritte von der Wohnungstür entfernt, weitere Flächen mit klarer Zuordnung: ein eigener Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für die Waschmaschine sowie ein separates Gäste-WC. Außerdem befinden sich auf der gegenüberliegenden Seite der Wohnungstür zwei weitere, der Wohnung zugeordnete Zimmer. Diese Lösung schafft spürbar mehr Privatsphäre. Ideal, wenn mehrere Personen zusammenwohnen oder Homeoffice-Zonen gewünscht sind.Die Wohnung überzeugt durch viel Tageslicht und kurze Wege innerhalb der Wohnung. Sie befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist sofort verfügbar.Sie sind der ideale Mietvertragspartner für unseren Vermieter, wenn es sich bei Ihnen um einen 1-4 Personenhaushalt handelt. Ihre Berufstätigkeit bzw. Liquidität können Sie uns bedenkenlos nachweisen? BITTE BEACHTEN: Füllen Sie das Kontaktformular vollständig aus. Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Namen (Vor-und Nachname), kompletter Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können.