Warmmiete 1.870 €
Zimmer 4
Größe 130 m²
69234 Dielheim
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Juli 2026
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 1.300 €
Baujahr: 1995
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Diese charmante und gepflegte Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage von Dielheim bietet auf ca. 130 m² Wohnfläche viel Platz für Familien, Paare oder alle, die komfortables Wohnen mit Freiraum und einem eigenen Garten verbinden möchten.Das Haus überzeugt durch eine angenehme Wohnatmosphäre, eine helle und eine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl gemeinsames Familienleben als auch individuelle Rückzugsmöglichkeiten ermöglicht.Der großzügige Wohn und Essbereich im Erdgeschoss bildet den Mittelpunkt des Hauses und bietet einen direkten Zugang zum großen Balkon. Hier genießen Sie einen schönen Fernblick und entspannte Stunden im Freien. Die vorhandene ausziehbare Markise sorgt auch an sonnigen Tagen für angenehmen Schatten und zusätzlichen Komfort. Über den Balkon gelangen Sie über eine Treppe direkt in den eigenen Gartenbereich. Dieser bietet vielfältige Möglichkeiten zur persönlichen Gestaltung, ob als gemütliche Erholungsfläche, Spielbereich für Kinder oder für den eigenen Gemüse und Obstanbau. Mit liebevoller Pflege kann hier ein individueller Rückzugsort ganz nach den eigenen Vorstellungen entstehen.Die gepflegte Einbauküche in Holzoptik ist voll funktionsfähig und bietet durch die angrenzende Speisekammer zusätzlichen Stauraum sowie praktische Ablagemöglichkeiten. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein helles Gäste WC mit Tageslicht.Über die Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Hier erwartet Sie ein großzügiges Elternschlafzimmer mit eigenem Balkonzugang sowie zwei weitere Zimmer, die flexibel genutzt werden können. Ob Kinderzimmer, Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum, die Räume bieten zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten.Das helle Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, eine separate Dusche sowie eine neue Glas Duschabtrennung inklusive neuer Armaturen. Die zeitlose Gestaltung schafft eine angenehme und gepflegte Atmosphäre.Der Außenbereich wird durch einen zusätzlichen Geräteraum ergänzt, der weiteren praktischen Stauraum bietet und vielseitig genutzt werden kann, beispielsweise für Gartengeräte, Werkstatt, Das Untergeschoss bietet mit einem praktischen Waschraum, sowie zusätzlichen Kellermöglichkeiten wertvolle Nutzfläche und vielseitigen Stauraum. Eine Garage sowie ein weiterer Stellplatz direkt vor dem Haus ergänzen das Angebot und sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.Fazit:Diese gepflegte Doppelhaushälfte verbindet großzügiges Wohnen, eine angenehme Wohnlage und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ein ideales Zuhause für alle, die Wert auf Platz, Komfort und einen eigenen Gartenbereich legen.Nichts Passendes dabei?
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