Kaufpreis 189.000 €

Zimmer 8

Größe 250 m²

39435 Egeln

Objektdaten

Veröffentlicht am: 2. Juli 2026

Frei ab: 1. November 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses außergewöhnlich großzügige Wohn- und Geschäftshaus in Egeln eröffnet vielfältige Möglichkeiten für unterschiedlichste Lebens- und Nutzungskonzepte. Ob als repräsentatives Einfamilienhaus, Mehrgenerationenhaus, Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder als teilweise gewerblich genutzte Immobilie – hier stehen Ihnen zahlreiche Optionen offen. Mit einer Gesamtnutzfläche von weit über 250 m² und einem Grundstück von mehr als 1.500 m² bietet die Immobilie viel Platz für individuelle Ideen und zukünftige Entwicklungen. Zwei separate Eingänge ermöglichen eine flexible Aufteilung der Flächen und schaffen ideale Voraussetzungen für die Trennung von Wohn- und Gewerbebereichen oder die Nutzung durch mehrere Generationen. Zur Ausstattung gehören unter anderem eine Fußbodenheizung, Außenrollläden sowie ein vollständig unterkellerter Gebäudebereich mit zusätzlichen Nutz- und Lagerflächen. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse, die zusätzlichen Raum für Erholung und gesellige Stunden im Freien bietet. Abgerundet wird das Angebot durch das weitläufige Grundstück mit zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten sowie ausreichend Stellplätzen direkt auf dem Grundstück. Eine Immobilie mit viel Potenzial für Menschen, die Wohnen, Arbeiten und individuelle Freiräume miteinander verbinden möchten.

Kontakt aufnehmen