Warmmiete 740 €

Zimmer 1

Größe 56 m²

69254 Malsch

Objektdaten

Veröffentlicht am: 2. Juli 2026

Nebenkosten: 180 €

Kaltmiete 560 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Die Wohnung im Souterrain zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus. Durch die vielen Fenster ist sie hell und dennoch im Sommer angenehm kühl. Das große Zimmer (34 m²) bietet einen Schlafbereich (Bett mit Bettzeug und Bezügen, Kleiderschrank, Sessel und Beistelltisch) einen Wohnbereich (Sofa, Regal, Schränke, Fernseher mit Amazon Firestick auf TV-Bank) und einen Esstisch/Arbeitstisch. Die neu geschaffenen Küche bietet alle Möglichkeiten : Herd mit Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Mikrowelle, Senseo-Kaffeemaschine, Wasserkocher und ist zudem komplett ausgerüstet mit Geschirr, Besteck, Töpfen und vielem mehr. Im angrenzenden Kämmerchen steht eine neue Waschmaschine und hier befindet sich weiterer Stauraum in Schrank- und Regalflächen. Zu der Wohnung zählt ein schick ausgestattetes Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken. Der Zugang zur Wohnung verläuft durch Flur und Kellervorraum des bewohnten Einfamilienhaus. Hier befinden sich bei Bedarf weitere Regale zur Nutzung. Vor den Fenstern des Appartements wachsen Rosmarin und Salbei. Lage: Das Appartement befindet sich im alten Ortskern des Weinortes Malsch in einer kaum befahrenen Straße. Die Lage ist sehr ruhig. Ein Auto kann in der Regel direkt vor dem Haus abgestellt werden. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gut; mit dem Bus kommt man zum Bahnhof Rot-Malsch, der auch zu Fuß in 17 min erreichbar ist. Das geschmackvoll möblierte Appartment kann ab dem 1. August 26 bezogen werden. Besichtigungen sind ab sofort möglich. Nebenkosten werden pauschal abgerechnet und liegen zur Zeit bei 180 € / Monat. Vermietet wird an eine einzelne Person. Ein freundlicher Umgangston und gegenseitiges Verständnis sind mir wichtig.

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