Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung in Burglengenfeld bietet einen hellen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küchenlösung sowie ein gemütliches Schlafzimmer. Ein zeitgemäßes Badezimmer und ein praktischer Abstellraum runden das Angebot ab. Der Balkon lädt zum Entspannen ein.
Objektdaten
Objektbeschreibung
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch einen hellen, großzügigen Wohn- und Essbereich mit integrierter, moderner Küchenlösung. Ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein zeitgemäß ausgestattetes Badezimmer bieten Ihnen den idealen Rückzugsort. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung rundet den Grundriss ab und sorgt für zusätzlichen, bequemen Stauraum. Ein einladender Balkon lädt zudem zum Entspannen und Verweilen im Freien ein. Für ein stets angenehmes Raumklima sorgt die moderne Lüftungsanlage der Wohnanlage, die auch energetisch überzeugt – der Energieausweis weist die hervorragende Effizienzklasse B aus. Ein besonderer Vorteil für Sie als Mieter: Durch die Bereitstellung eines zukunftssicheren Mieterstrommodells kann Ihnen ein stabiler und attraktiver Strompreis geboten werden. Bei Bedarf kann ein Tiefgaragenstellplatz separat angemietet werden. Balkon, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung bietet ein hohes Maß an Wohnkomfort: Sie ist mit edlem Parkettboden und einer behaglichen Fußbodenheizung ausgestattet, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Ein besonderes Highlight ist die bereits vom Vermieter zur Verfügung gestellte Einbauküche. Dank eines komfortablen Aufzugs ist die Wohnung zudem barrierefrei erreichbar und somit für jede Lebensphase bestens geeignet.Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten und ruhigen Wohnanlage in der Eichenstraße 4 in Burglengenfeld. Die Lage besticht durch ihre hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken und diverse Arztpraxen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind in wenigen Minuten bequem erreichbar. Sie profitieren hier von einer idealen Kombination aus entspanntem Wohnen in einer gewachsenen Nachbarschaft und einer optimalen Anbindung an die lokale Nahversorgung.
Kindergärten, Schulen und Freizeiteinrichtungen befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung. Das Burglengenfelder Stadtzentrum mit seinen zahlreichen Geschäften, Restaurants und Cafés ist schnell erreichbar und lädt zum Verweilen ein.
Für Erholung und Freizeit bieten die umliegenden Grünflächen, Rad- und Wanderwege sowie das Freizeitbad Bulmare vielfältige Möglichkeiten.
Dank der guten Verkehrsanbindung erreichen Sie die Autobahn A93 in wenigen Fahrminuten. Die Städte Regensburg, Schwandorf und Weiden sind somit bequem erreichbar. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut.
Die attraktive Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Infrastruktur und kurzen Wegen zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs macht diesen Standort besonders lebenswert.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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