Warmmiete 1.720 €

Zimmer 5

Größe 117 m²

48231 Warendorf

Diese schöne, neuwertige Maisonette-Wohnung mit 5 Räumen und einem Balkon in Warendorf bietet eine gehobene Innenausstattung. Sie liegt in einer ruhigen 30er-Zone nahe verschiedenen Infrastrukturen.

Objektdaten

Veröffentlicht am: 3. Juli 2026

Nebenkosten: 170 €

Kaltmiete 1.350 €

Badezimmer: 1

Schlafzimmer: 4

Etage: 1

Baujahr: 2023

Energieausweis: Bedarfsausweis, gem. GEG

Objektbeschreibung

Diese schöne, neuwertige und lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung in der 1. + 2. Etage zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann ab dem 01.10.2026 bezogen werden. Fünf hübsche Zimmer (2 Schlafzimmer und ein großes Wohnzimmer mit Balkon auf der ersten Ebene und zwei weitere Zimmer auf der zweiten Ebene) laden zur freien Entfaltung und individuellem Einrichten ein. 2023 wurde das Haus nach Kfw55-Standard komplett kernsaniert und entspricht modernsten Energiestandards. In Zuge der Kernsanierung des Hauses mit Wohnraumerweiterung entstand auch diese Maisonette-Wohnung. Zur Wohnung gehört auch ein Balkon. Ihnen stehen außerdem eine hochwertige und vollausgestattete Nobilia-Einbauküche sowie zwei Stellplätze für Ihre Autos (inkl. einer Wallbox für elektrische Ladung), eine praktische Abstellkammer, ein Fahrrad-Schuppen im Garten und ein Kellerraum zur alleinigen Verfügung. Der Garten selbst wird von der Partei im Erdgeschoss genutzt. Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Fliesen Bemerkungen: Integriert in diesem Angebot ist zudem der Bezug von preiswerter Solar- und Photovoltaikenergie über ein Mieterstrom-Modell über die hauseigene Solar- und Photovoltaikanlage.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer verkehrsberuhigten 30er Zone in Warendorf/Freckenhorst. Mehrere Buslinien sind fußläufig zu erreichen. In Laufnähe gibt es verschiedene Ärzte, Kindergärten, Supermärkte, etc.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

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