Erstbezug nach Modernisierung in einem denkmalgeschützten Altbau aus 1890. Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung im ruhigen Leipziger Stadtteil Möckern mit Zugang zu Gohlis' Vorzügen.
Objektdaten
Objektbeschreibung
Bei dem Mehrfamilienhaus handelt es sich um einen denkmalgeschützte Altbau aus dem Jahr 1890. Dieser besticht durch seinen historischen Charme und die gepflegte Substanz. Das Haus präsentiert sich heute in einem sehr guten und zeitgemäßen Zustand. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Parkett Bemerkungen: Die 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und eine äußerst funktionale Raumaufteilung. Sämtliche Räume sind direkt vom zentralen Flur aus erreichbar, wodurch eine klare und alltagstaugliche Wohnstruktur entsteht. Gleichzeitig eignet sich die Wohnung aufgrund dieses Grundrisses hervorragend für die Nutzung als Wohngemeinschaft. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt der im Haus vorhandene Aufzug, mit dem die Wohnung bequem erreichbar ist. Im Zuge der Modernisierung wurde die Wohnung hochwertig aufgewertet und verbindet heute den klassischen Charme eines Leipziger Altbaus mit einer zeitgemäßen Materialauswahl und stilvollen Ausstattungsdetails. Das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und schafft mit seiner freundlichen Atmosphäre ein angenehmes Wohnambiente. Die separate Küche ist bereits mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, die sämtliche wichtigen Elektrogeräte umfasst – darunter Kühlschrank, Geschirrspüler, Backofen mit Cerankochfeld sowie eine Dunstabzugshaube. Das stilvolle Badezimmer überzeugt mit hochwertigen italienischen Design-Fliesen und einer komfortablen Regendusche. Darüber hinaus bietet es ausreichend Platz für eine Waschmaschine und vereint Funktionalität mit einem modernen Erscheinungsbild. Die Wohnung ist leerstehend und kann somit ohne Wartezeit bezogen oder unmittelbar neu vermietet werden.Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage im Leipziger Stadtteil Möckern, unmittelbar an der Grenze zu Gohlis. Diese Lage vereint die Vorzüge beider Stadtteile: Die gewachsene, grüne Struktur von Möckern mit seiner entspannten Wohnatmosphäre und die gute Infrastruktur und Beliebtheit des angrenzenden Gohlis.
Möckern zeichnet sich durch seine verkehrsberuhigten Straßen, viele Grünflächen und eine überwiegend von Altbauten und Einfamilienhäusern geprägte Umgebung aus. Der nahegelegene Auensee sowie der weitläufige Auwald bieten ideale Möglichkeiten für Freizeit, Sport und Erholung im Grünen. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Haltestellen des ÖPNV sind bequem erreichbar und unterstreichen die hohe Alltagstauglichkeit der Lage.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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