Warmmiete 750 €
Zimmer 1
Größe 25 m²
86156 Augsburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Juli 2026
Frei ab: 11. Juli 2026
Nebenkosten: 100 €
Kaltmiete 650 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ich suche mit Zustimmung der Vermieterin einen geeigneten Nachmieter für ein möbliertes Studio / 1-Zimmer-Apartment in Augsburg-Kriegshaber. Wichtig: Es handelt sich nicht um eine Untervermietung. Ich bin aktuell Mieter der Wohnung und verlange keine Provision oder zusätzliche Gebühr. Der neue Mietvertrag wird direkt mit der Vermieterin abgeschlossen. Die Wohnung ist voraussichtlich ab Mitte Juli 2026 verfügbar, idealerweise ab ca. 12.07.2026 oder 15.07.2026. Zur Wohnung: Nach den mir vorliegenden Informationen handelt es sich um einen Neubau aus dem Jahr 2025 bzw. um einen Erstbezug. Die Wohnung und die Ausstattung sind daher sehr neu. Die Wohnung ist möbliert und verfügt über eine moderne Einbauküche, Fußbodenheizung, ein Bad, einen Wohn-/Schlafbereich, einen Arbeitsplatz sowie einen Balkon. Im Untergeschoss gibt es einen Waschraum mit Waschmaschinen und Trocknern zur gemeinschaftlichen Nutzung. Nach meinem aktuellen Stand gehört außerdem ein Keller-/Abstellabteil zur Wohnung und ist im normalen Mietvertrag enthalten. Internet / WLAN: In der Wohnung ist bereits ein M-net Internetanschluss aktiv. Internet ist nicht in der Miete enthalten, kann aber nach Abstimmung mit der Vertragsinhaberin weitergenutzt werden. Es handelt sich um M-net Internet 100 Glasfaser mit bis zu 100 Mbit/s Download und bis zu 40 Mbit/s Upload. Die aktuellen Kosten betragen 27,91 € pro Monat. Der Router ist bereits in der Wohnung vorhanden; die Netzwerkdose befindet sich direkt unter dem Schreibtisch. Nach meiner Erfahrung funktioniert das WLAN in der ganzen Wohnung sehr gut. Kosten: Kaltmiete: 650 € pro Monat Nebenkostenvorauszahlung: 100 € pro Monat Monatliche Zahlung an die Vermieterin: 750 € pro Monat Strom: nicht enthalten, separat vom Mieter anzumelden und zu bezahlen Internet: nicht enthalten, optional bestehender M-net Anschluss für aktuell 27,91 € pro Monat Kaution: 1.950 € Wasser, Heizung/Fußbodenheizung und weitere Betriebskosten laufen zentral über das Gebäude und werden einmal jährlich abgerechnet. Je nach Abrechnung kann es zu einer Nachzahlung oder Rückzahlung kommen. Im Gebäude gibt es auch eine Tiefgarage. Ein Tiefgaragenstellplatz ist nicht in der Miete enthalten und kann bei Interesse separat mit der Vermieterin geklärt bzw. angemietet werden. Nach bisheriger Information kostet ein Tiefgaragenstellplatz 80 € pro Monat. Gesucht wird ein zuverlässiger Nachmieter, idealerweise ab Mitte Juli oder spätestens Anfang August. Bitte schreiben Sie mir bei Interesse kurz: 1. Ab wann könnten Sie einziehen? 2. Für welchen Zeitraum möchten Sie die Wohnung mieten? 3. Wie viele Personen würden einziehen? 4. Sind Sie berufstätig, Student oder in Ausbildung? 5. Können Sie Einkommensnachweise, SCHUFA-Auskunft und Mieterselbstauskunft grundsätzlich vorlegen? 6. Rauchen Sie oder haben Sie Haustiere?Ähnliche Angebote
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