Kaufpreis 1.050.000 €

Zimmer 13

Größe 298 m²

77933 Lahr/Schwarzwald

Objektdaten

Veröffentlicht am: 3. Juli 2026

Baujahr: 1887

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Dieses kernsanierte Mehrfamilienhaus in ruhiger, gefragter Berglage von Lahr bietet Kapitalanlegern sofortigen, stabilen Cashflow: 5 vollvermietete Wohneinheiten mit insgesamt 13 Zimmern auf ca. 298 m² Wohnfläche. Die energetisch optimierte, gedämmte Fassade, moderne Fenster mit elektrischen Rollläden sowie erneuerte Leitungen, Dachrinnen und Innenausbau sorgen für sorgenarmes Investieren. Highlight: Die Dachgeschosswohnung wurde 2024 komplett neu und modern ausgebaut. Separate Gasetagenheizungen ermöglichen eine klare, mieterseitige Abrechnung.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Fünf vollvermietete Wohneinheiten für sofortigen, stabilen Cashflow- Umfassende Kernsanierung inklusive Leitungen, Dachrinnen und Innenausbau- Energetisch optimiert durch vollständig gedämmte Außenfassade- Moderne Fensteranlagen komplett mit elektrischen Rollläden ausgestattet- Dachgeschosswohnung im Jahr 2024 vollständig neu und modern ausgebaut- Separate Gasetagenheizungen für direkte, mieterseitige Abrechnung- Ruhige, gefragte Wohnlage am Berg mit hervorragender Vermietbarkeit- Etagenheizung flexible Abrechnung je Einheit- ideales Objekt für Kapitalanleger mit Weitblick- Kombination aus Bestandssicherheit & Wertsteigerung- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'400 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation

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