Warmmiete 1.350 €
Zimmer 3
Größe 76 m²
90480 Nürnberg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Juli 2026
Nebenkosten: 300 €
Kaltmiete 1.050 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Modern wohnen in einer der beliebtesten Wohnlagen Nürnbergs – bezugsfrei und sofort einziehen! Diese hochwertig renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 76 m² Wohnfläche überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, eine ruhige Lage im begehrten Stadtteil Zerzabelshof (Zabo) sowie eine moderne Ausstattung. Ob Paar, kleine Familie oder Homeoffice – hier finden Sie ein Zuhause zum Wohlfühlen. Bereits beim Betreten der Wohnung wird deutlich: Hier wurde mit viel Liebe zum Detail renoviert. Neue Böden, frisch gestrichene Wände, moderne Innentüren, erneuerte Elektrik und ein komplett neu gestaltetes Badezimmer sorgen für einen zeitgemäßen Wohnkomfort. Das großzügige Wohnzimmer bietet viel Platz für Wohnen und Essen und verfügt über einen direkten Zugang zum sonnigen Balkon mit schönem Blick ins Grüne. Das Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer eignen sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Ein echtes Highlight ist das stilvolle Tageslichtbad mit moderner Badewanne, hochwertiger Ausstattung, indirekter Beleuchtung und Handtuchheizkörper. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für eine individuelle Einbauküche. Zusätzlich stehen ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, ein eigenes Kellerabteil, ein gemeinschaftlicher Trockenraum sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung. Ein Glasfaseranschluss ist bereits vorhanden. Außerdem wurde eine Steckdose für den Betrieb eines Balkonkraftwerks vorbereitet. Ausstattung * ca. 76 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * Frisch und hochwertig renoviert * Großzügiges Wohnzimmer mit Balkonzugang * Balkon mit schönem Grünblick * Modernes Tageslichtbad mit Badewanne * Neue Böden und moderne Innentüren * Erneuerte Elektrik * Separate Küche * Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss * Eigenes Kellerabteil * Gemeinschaftlicher Trockenraum * Fahrradkeller * Glasfaseranschluss * Vorbereitung für Balkonkraftwerk Lage Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend im beliebten Nürnberger Stadtteil Zerzabelshof (Zabo). Der Dutzendteich, der Wöhrder See sowie der Zerzabelshofer Forst sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten hervorragende Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Auch die Verkehrsanbindung überzeugt: * Straßenbahnhaltestelle in wenigen Gehminuten * Schnelle Anbindung an den Ben-Gurion-Ring und die Regensburger Straße * Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Eckdaten * Wohnfläche: ca. 76 m² * Zimmer: 3 * Balkon * Kellerabteil * Bezugsfrei * Energieeffizienzklasse D * Baujahr: 1973 * Glasfaser vorhandenÄhnliche Angebote
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