Warmmiete 640 €
Zimmer 3
Größe 64 m²
95659 Arzberg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Juli 2026
Frei ab: 1. August 2026
Nebenkosten: 100 €
Kaltmiete 540 €
Baujahr: 1960
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Diese charmante und perfekt aufgeteilte 64 m² große Wohnung befindet sich im ruhigen und familienfreundlichen Blumenweg 13. Zur Wohnung gehört ein ca. 300 m² großer, privater Gartenanteil zur exklusiven Nutzung! Zusammen mit der direkt zugänglichen Terrasse steht Ihnen hier ein Outdoor-Paradies zum Entspannen, Gärtnern und Grillen zur Verfügung. Da es sich um ein exklusives Nutzungsrecht handelt, ist der Mieter für die regelmäßige Pflege des Gartens (z. B. Rasenmähen, Hecke schneiden, Unkraut entfernen) selbst verantwortlich. Im Jahr 2024 wurde eine hochmoderne, hocheffiziente Wärmepumpe installiert. Für Sie als Mieter bedeutet das: Nachhaltiges Heizen und maximale Unabhängigkeit von fossilen Brennstoffen bei stabilen, kalkulierbaren Energiekosten! Die Kosten für Heizung incl. Warmwasser betragen ca. 90 € pro Monat. Badezimmer, Fußböden und Innenwände wurden 2022 komplett erneuert (siehe Fotos). Eine gepflegte Einbauküche ist bereits vorhanden. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Der Dachboden steht zum Wäschetrocknen zur Verfügung. Der Blumenweg liegt in einer Sackgasse in einem ruhigen Wohngebiet im Westen von Arzberg. Ein großer EDEKA-Supermarkt ist zu Fuß in 300 m zu erreichen. Arzberg hat ein wunderschönes neues Freibad. Die umliegende Natur des Fichtelgebirges lädt zu Freizeitaktivitäten direkt vor der Haustür ein.