Warmmiete 435 €

Zimmer 1

Größe 24 m²

95448 Bayreuth

Objektdaten

Veröffentlicht am: 3. Juli 2026

Frei ab: 1. September 2026

Nebenkosten: 80 €

Kaltmiete 355 €

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Willkommen in der Hans-Schaefer-Straße in St. Georgen, einem charmanten Stadtteil von Bayreuth, wo modernes Leben auf eine freundliche Nachbarschaft trifft. Diese einladende 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Stock eines viergeschossigen Gebäudes und bietet Ihnen 24 Quadratmeter clever gestalteten Wohnraum, ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Komfort und Bequemlichkeit legen. Die Wohnung verfügt über ein helles und geräumiges Zimmer, das Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die separate, komplett ausgestattete Küche sorgt dafür, dass Sie beim Kochen Ihrer Lieblingsgerichte keine Abstriche machen müssen. Ein modernes Badezimmer sorgt für Ihre Privatsphäre und Bequemlichkeit. Zudem genießen Sie die frische Luft auf einem eigenen Balkon, der einen kleinen Rückzugsort im Freien bietet. Ein Parkplatz (Duplex oben) ist ebenfalls inbegriffen, was das Leben in der Stadt deutlich erleichtert. Die Lage dieser Wohnung ist einfach optimal. Nur etwa 160 Meter entfernt liegt die Haltestelle Markgrafenallee, wo Sie verschiedene Busverbindungen nutzen können. Der Bayreuth Hauptbahnhof ist nur 500 Meter entfernt und ermöglicht es Ihnen, bequem in andere Städte zu reisen. In unmittelbarer Nähe finden Sie zudem einen Supermarkt, der nur 90 Meter entfernt ist. So können Sie Ihre Einkäufe schnell und unkompliziert erledigen. Für Bildungsinteressierte ist es ebenfalls von Vorteil, dass sich Berufsfachschulen für MTLA, Krankenpflege und Physiotherapie ganz in der Nähe befinden. Die Universität, das Bayreuther Zentrum für Ökologie und Umweltforschung, ist nur 1100 Meter entfernt, was die Wohnung auch zu einem interessanten Standort für Studierende macht. In der Umgebung finden Sie eine Vielzahl von Restaurants, sodass Sie vielfältige kulinarische Erlebnisse genießen können. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass diese Wohnung in St. Georgen nicht nur funktional, sondern auch strategisch günstig gelegen ist. Sie bietet alles, was man für ein modernes und stressfreies Leben braucht: einen gemütlichen Wohnraum, eine praktische Küche, Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Einkaufsmöglichkeiten sowie eine lebendige Nachbarschaft. Die Wohnung ist derzeit noch vermietet und wird nach Auszug des derzeitigen Mieters möbliert (Abbildung ähnlich, KI generiert)

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