Kaufpreis 310.000 €
Zimmer 2
Größe 69 m²
84405 Dorfen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Juli 2026
Baujahr: 1981
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Hier haben Sie die Möglichkeit, eine schön geschnittene Wohnung im Herzen von Dorfen zu erwerben. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die Innenstadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und allem, was man für den täglichen Bedarf benötigt. Dorfen ist eine charmante Kleinstadt, die sowohl für Jung als auch Alt viele Möglichkeiten bietet. Spielplätze sowie ruhige Plätze in Wald- und Wiesennähe sind bequem zu Fuß erreichbar. Das Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt sieben Wohneinheiten sowie einen kleinen Gemeinschaftsgarten, der von allen Bewohnern genutzt werden darf. Ein Fahrradraum sowie Speicherabteile sind ebenfalls vorhanden. Sowohl in der Wohnung als auch am gesamten Wohnhaus wurden regelmäßig Renovierungen und Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt. Unter anderem wurde die Heizung erneuert, die Fassade instandgehalten, sowie kleinere Modernisierungen vorgenommen. Zur Wohnung im Detail: • Die Geschossdecken bestehen aus Stahlbeton und sind mit Estrich versehen. • Die Räume wie Flur, Essbereich/Küche sowie das Badezimmer sind gefliest. • Das Wohnzimmer verfügt über Parkettboden, das Schlafzimmer über Laminat. • Sämtliche Decken wurden mit Gipskarton abgehängt und mit modernen LED-Spots ausgestattet. • Die Elektroarmaturen (Steckdosen und Lichtschalter) wurden erneuert. • Die Holzfenster wurden 2024 innen wie außen neu gestrichen ( im Zuge der Fassadenrenovierung). • Bad/ WC 2024 komplett renoviert • Fliesen wurden alle erneuert • Fliesen in der Küche sind vorhanden aber noch nicht verlegt, alte Fliesen sind Lackiert. • Neue Gas-Heizung wurde 2024 eingebaut. Sollten Sie genauere Fragen zur Wohnung haben, können Sie mich jederzeit gerne kontaktieren. Ich beantworte Ihre Fragen gerne oder sende ihnen weitere Fotos. Ich bitte ausschließlich um ernst gemeinte und seriöse Anfragen. Bitte keine Makler-Anfragen.! Bei Interesse an einem Besichtigungstermin kontaktieren sie mich gerne und wir besprechen weitere Details. Ich freue mich auf Ihre Anfrage.