Kaufpreis 525.000 €

Zimmer 3

Größe 91 m²

82467 Garmisch-Partenkirchen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 3. Juli 2026

Baujahr: 1996

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Zur provisionsfreien Veräußerung steht eine hochwertige 3-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, die einen Stellplatz in der Tiefgarage umfasst. Das im Jahr 1996 im modernen Landhausstil errichtete Wohngebäude befindet sich in hervorragendem Zustand und weist keine Sanierungsrückstände auf. Im Jahr 2024 wurde die Heizungsanlage erneuert. Die vermietete Wohnung eignet sich optimal als Anlageobjekt oder für Eigennutzer. Diese Immobilie wird im Rahmen einer Scheidung zur „Aufhebung der Gemeinschaft“ zwangsversteigert, weil der Ex-Partner einen regulären Verkauf verweigert und diese legale Option als Druckmittel nutzt. Dies erscheint aus wirtschaftlicher Perspektive zwar völlig irrational, gewährt jedoch einen tiefen Einblick in die menschliche Psyche. Nutzen Sie die seltene Gelegenheit, diese TOP-Immobilie in Garmisch-Partenkirchen provisionsfrei zu einem attraktiven Preis zu erwerben! Die Zwangsversteigerung findet am 16. Juli 2026 um 8:30 Uhr beim zuständigen Amtsgericht in Weilheim/OB statt. Umfassende Informationen wie Exposé und Gutachten erhalten Sie ausschließlich über das amtliche Justizportal: zvg-portal.de > Termine suchen > Bayern > Amtsgericht Weilheim i. OB > Aktenzeichen: 0001 K 0009/ 2025 auswählen Eckdaten: *Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Süd-/Westausrichtung und Bergblick in Garmisch-Partenkirchen! *Schöner Ausblick u.a. auf das Wettersteingebirge und das Zugspitzmassiv *Großer, sonniger Balkon mit Markise und mit Zugang vom Wohn-/Essbereich sowie vom Schlafzimmer *Modernisierte Erdgas-Zentralheizung *Fußbodenheizung *Badezimmer mit Dusche und Badewanne *Separates Gäste-WC *Ein geräumiger Kellerraum *Ein Tiefgaragenstellplatz (direkte Anbindung der Tiefgarage an das Haus) *Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum im Keller *Hausgeld 2026: 370 EUR; davon umlagefähig ca. 240 EUR Lage: Die ansprechende Wohnung zeichnet sich auch durch ihre bevorzugte und ruhige Lage in Partenkirchen aus. Schöne Spazier- und Wanderwege, die berühmte Skisprungschanze und die historische Ludwigstraße sind schnell zu Fuß erreichbar. Aufgrund der Nähe zum Zentrum ist die Infrastruktur optimal: Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Restaurants und Cafés sind nur wenige Minuten entfernt.

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