Warmmiete 1.130 €

Zimmer 2

Größe 72 m²

41836 Hückelhoven

Willkommen in dieser hochwertigen 2-Zimmer-Wohnung im ruhigen Neubaugebiet von Hückelhoven. Die Wohnung überzeugt mit durchdachter Raumaufteilung und stilvoller Ausstattung sowie idealer Lage zu Geschäften und Autobahn.

Objektdaten

Veröffentlicht am: 3. Juli 2026

Nebenkosten: 100 €

Kaltmiete 980 €

Badezimmer: 1

Schlafzimmer: 1

Etage: 1

Baujahr: 2026

Energieausweis: Bedarfsausweis, gem. GEG

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Hückelhoven-Kleingladbach! Diese hochwertige und moderne Neubauwohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, einer energieeffizienten Bauweise, stilvoller Ausstattung sowie ruhiger Wohnlage mit gleichzeitig schneller Anbindung zu Geschäften und zur Autobahn. Auf ca. 72 m² Wohnfläche erwarten Sie helle, freundliche Räume mit einer offenen Wohnatmosphäre. Der großzügige, klimatisierte Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon, der Abends einen schönen Blick auf den Sonnenuntergang bietet. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung ist Teil eines Einfamilienhauses und hat einen eigenen Hauseingang. Ein Dachboden sowie bietet zusätzliche Abstellfläche. Das Badezimmer ist vollständig möbliert und ebenerdig gefliest. des Weiteren verfügt das Objekt über eine moderne Fußbodenheizung, die von einer energieeffizienten Wärmepumpe betrieben wird und in allen Räumen für angenehmen Wohnkomfort sorgt. Die hochwertige Ausstattung, die ruhige Wohnlage und die moderne Bauweise machen diese Wohnung ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Komfort und zeitgemäßes Wohnen legen. Balkon, Duschbad, Fliesen Bemerkungen: - Eigener privater Hauseingang / Garderobenbereich - Elektrische Rolladen - Balkon - Klimaanlage - Fußbodenheizung, Wärmepumpe - PKW-Stellplatz - Dachboden - Ebenerdige Regendusche - Badezimmer Möbel - Zeitlose, große Fliesen

Lagebeschreibung

- Ruhige, ländliche Lage im Neubaugebiet
- Wenig befahrene Straße
- Schnelle Anbindung zur Autobahn
- Geschäfte in unter 5km zu erreichen
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

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