Kaufpreis 685.000 €
Größe 460 m²
44866 Bochum
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Juli 2026
Baujahr: 1920
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Dieses freistehende Mehrfamilienhaus in Bochum-Wattenscheid stellt eine attraktive Kapitalanlage mit langfristigem Wertentwicklungspotenzial dar. Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 460 m² verteilen sich sechs vollständig vermietete Wohneinheiten mit insgesamt 30 Zimmern. Das 391 m² große Grundstück wird durch einen großzügigen Gemeinschaftsgarten ergänzt, der den Mietern zusätzlichen Erholungsraum bietet.Im Sommer 2025 wurde die Immobilie umfassend energetisch saniert und modernisiert. Dadurch präsentiert sich das Gebäude sowohl technisch als auch optisch in einem sehr gepflegten Zustand. Die zentrale Gasheizung wurde bereits 2020 erneuert und sorgt für eine zuverlässige Wärmeversorgung.Mit einem Kaufpreis von 685.000 € und einem Faktor von 14 bietet dieses Objekt eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger, die auf eine solide Vermietung und nachhaltige Rendite setzen.Ähnliche Angebote
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