Warmmiete 880 €
Zimmer 3
Größe 80 m²
66571 Eppelborn
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Juli 2026
Frei ab: 1. Juli 2026
Nebenkosten: 190 €
Kaltmiete 690 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Klimatisierte 3 ZKB Maisonette Wohnung 80 m2 in in ruhigem 3-Parteien-Haus in bevorzugter Lage in Eppelborn Diese helle klimatisierte 3 Zimmer Maisonette Nichtraucher Wohnung mit ca. 80 m2 Gesamtfläche auf zwei Etagen befindet sich im Obergeschoss eines gepflegten, ruhigen 3-Parteien-Hauses in einem sehr ruhigen Wohngebiet in bevorzugter Lage direkt in Eppelborn. Der Ortskern mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzten, Apotheken, etc. sowie der Hauptbahnhof und Bushaltestellen sind zu Fuß in unter 5 Minuten erreichbar. Die Autobahn ist in 3 Minuten erreichbar. Die Wohnung ist schön lichtdurchflutet und verfügt über eine offene Wohngestaltung. Über die Treppe im Wohn- und Essbereich gelangt man in die oberen beiden großzügig geschnittenen Zimmer. Das Schlafzimmer verfügt über einen begehbaren und beleuchteten integrierten Kleiderschrank. Die gesamte obere Etage ist vollständig klimatisiert und mit einer komplett neuen, hochmodernen Panasonic Split-Klimaanlage (Luft-Luft Wärmepumpe, Energieeffizienzklasse A++) ausgerüstet. Dadurch kann bei Bedarf zusätzlich zur im Haus vorhandenen Fußbodenheizung sowohl hocheffizient geheizt als auch sehr energiesparend gekühlt werden. Die Dachfenster verfügen zudem über ein integriertes Velux-Sonnenschutzsystem. Das Bad verfügt über eigene schallgedämmte Stellplätze mit direkter Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine und Trockner. Hochwertige Ausstattung: Fußbodenheizung, hochwertige energiesparsame Split-Klimaanlage (Luft-Luft Wärmepumpe) im gesamten Obergeschoss, vorhandene Einbauküche, Waschmaschine und Trockner Anschlüsse im Bad, Parkmöglichkeit direkt am Haus. Zudem verfügt das Haus über einen schnellen Internetanschluss mit 1.000 Mbit/s. Lage: Die Wohnung liegt am Ende einer Sackgasse in einem sehr ruhigen Wohngebiet in bevorzugter Lage in Eppelborn. Kein Balkon, keine Gartennutzung möglich. Für ausgedehnte Spaziergänge und Fahrradtouren liegt ein Wald in wenigen Gehminuten Reichweite entfernt. Getrennte Zähler für Heizung, Wasser und Strom sind selbstverständlich vorhanden. Kaltmiete: 690 Euro Nebenkosten Vorauszahlung: 190 Euro Kaution: 1.400 Euro Bei Interesse bitte ich um Angabe folgender Daten: - Name, Anschrift - Telefonnummer zwecks Vereinbarung eines Besichtigungstermins - Arbeitsverhältnis (ausgeübter Beruf) - Personenanzahl - Haustiere - gewünschter Einzugstermin