*** 2 ZKB IM 1. OG MIT XXL-BALKON IN ZENTRALER LAGE & MIT TG-EINZELSTELLPLATZ ***

Diese gepflegte Wohnung im 1. Obergeschoss gelegen, überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung, einer durchdachten Raumaufteilung und einem großzügigen Wohnkomfort. Hochwertige Parkett- und Fliesenböden verleihen sämtlichen Wohnräumen eine moderne und zugleich zeitlose Atmosphäre.Bereits der Eingangsbereich überzeugt mit einer praktischen, separaten Garderobennische und schafft zusätzlichen Stauraum für einen praktischen Schrank oder eine großzügige Garderobe. Das helle, große Wohnzimmer ist quadratisch, praktisch geschnitten und stellt den perfekten Hauptbereich dieser Wohnung dar. Ein besonderes Highlight ist der überdachte XXL-Süd-Westbalkon mit Stromanschluss, der einen herrlichen Blick ins Grüne bietet und zum Entspannen sowie zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt.Im Rahmen der laufenden Modernisierung der Wohnungseigentümergemeinschaft werden zudem sämtliche Fenster erneuert. Die neuen Fenster verfügen über Rollläden und sorgen für eine verbesserte Energieeffizienz sowie zusätzlichen Wohnkomfort.Das helle, stilvolle Badezimmer ist mit einer Duschwanne, modernen Deckenspots und einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich komfortabel im Küchenbereich. Ergänzend stehen im Untergeschoss ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum mit Münzeinwurf sowie ein Fahrradraum zur Verfügung.Abgerundet wird das attraktive Gesamtangebot durch einen großzügigen Tiefgaragen-Einzelstellplatz, der sich besonders komfortabel direkt an der Ausfahrt befindet