Kaufpreis 349.000 €
Zimmer 12
Größe 325 m²
66887 Elzweiler
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Juli 2026
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Als VIP Kunde bekommen Sie exklusive Immobilienangebote noch vor der offiziellen Veröffentlichung!! Lassen Sie sich diesen Vorteil nicht entgehen und treten Sie unserer Telegramm Gruppe unter: http://t.me/ImmobilienOffMarketDeals bei.Dieses gepflegte Dreifamilienhaus in Elsweiler bietet mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 325 m² auf einem großzügigen Grundstück von 760 m² vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - sowohl als renditestarke Kapitalanlage als auch zur Eigennutzung oder als Mehrgenerationenhaus.Das im Jahr 1992 errichtete Haus erstreckt sich über 2,5 Etagen und verfügt über drei abgeschlossene Wohneinheiten mit insgesamt 12 Zimmern, darunter 8 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Die Wohnflächen verteilen sich auf das Erdgeschoss mit ca. 86,19 m², das Obergeschoss mit ca. 126,54 m² sowie das Dachgeschoss mit ca. 111,87 m².Die Wohnungen überzeugen durch eine gepflegte Ausstattung mit Laminat- und Fliesenböden. Im Ober- und Dachgeschoss sind bereits moderne Einbauküchen vorhanden. Ein besonderes Highlight ist, dass jede der drei Wohneinheiten über einen eigenen Kamin verfügt und so für eine behagliche Wohnatmosphäre sorgt.Terrasse und Balkon erweitern den Wohnraum ins Freie und laden zum Entspannen ein. Insgesamt präsentiert sich diese Immobilie als solide und gepflegte Kaufgelegenheit in ruhiger Lage mit hervorragendem Potenzial für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen.