Kaufpreis 120.000 €

Zimmer 3

Größe 62 m²

26689 Apen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 3. Juli 2026

Baujahr: 1914

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Diese Doppelhaushälfte wurde ursprünglich im Jahr 1914 auf einem ca. 380 m² großen Grundstück in absoluter Kernlage von Augustfehn erbaut.Das Erdgeschoss teilt sich auf ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche, einen Flurbereich, ein Duschbad, einen Hauswirtschaftsraum sowie ein WC.Im Dachgeschoss sind zudem ca. 73 m² Nutzfläche vorhanden.Die Fenster im Objekt wurden in den Jahren 2011 und 2013 bereits ausgetauscht. Im Jahr 2021 wurde der Sicherungskasten sowie teilweise die Elektroleitungen erneuert. Zudem wurden durch die Eigentümer die Innenwände teilweise nachträglich gedämmt. Beheizt wird die Immobilie mit zwei Kaminöfen im Wohnzimmer und in der Küche sowie Infrarotheizkörpern.Eine Küche sowie ein Glasfaseranschluss sind ebenfalls vorhanden.Das Dach der Doppelhaushälfte ist vermutlich sanierungsbedürftig. Im Zuge der Sanierung könnte das Dachgeschoss eventuell mit ausgebaut werden, sodass dann zusätzliche Wohnfläche entsteht.Der gemütliche Garten bietet Freiraum für Hobbys oder zum Entspannen.Haben wir Ihr Interesse geweckt ? Dann fordern Sie gerne unser Exposé an und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit uns.

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