Kaufpreis 685.000 €

Zimmer 4

Größe 116 m²

10627 Berlin

Objektdaten

Veröffentlicht am: 3. Juli 2026

Baujahr: 2018

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Charlottenburg: Stilvolle, historische Gründerzeit-Altbauwohnung im Erdgeschoss, ca. 114 m², mit idyllischem Oasen-Garten, hochwertigen Ausstattungen, in absolut ruhiger Lage! Auf einen Blick: -Modernisierte, repräsentative Altbauwohnung der Gründerzeit. -Idyllischer, großer abgeschlossener eigener Garten. -Gebäudeensemble mit Vorder- und Hinterhaus, ruhige Lage im Hinterhaus. -Stilvolles, historisches Ambiente. -Stuck und Original Bauelemente der Gründerzeit. -Zentrale Lage von Berlin im begehrten Stadtteil Einbauküche im Kaufpreis enthalten. -Attraktiver Kaufpreis und sicherer Bestandswert. Es ist diese eindrucksvolle Symbiose von historischem Altbau-Charme der Gründerzeit aus 1910 und den zwischenzeitlich modernisierten, hochwertigen Ausstattungen unter Erhaltung vieler historischer Original-Elemente wie Stuck, Türen und Beschläge die diese Immobilie so einzigartig macht und ein besonders lebenswertes, individuelles Wohnen ermöglicht. Durchdachte Aufteilung der Räumlichkeiten mit 4 großzügigen Zimmern zuzüglich Küche, Badezimmer, und charmanten Garten, der im Sommer zusätzlichen, attraktiven Raum bietet. Die im EG gelegene Wohnung bietet eine gelungene Raumaufteilung, stilvolle Details und hochwertige Ausstattungen mit gespachtelten Wänden, ausgesuchten Sanitärelemente, Fliesen und Armaturen. Mittelpunkt der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich, charakterstark mit Original erhaltenem Parkett- und Dielenböden, mit Ausgang in den eigenen Garten mit italienischen Fliesen auf der Gartenterrasse. Die Küche präsentiert sich mit teilweise historischen Kücheneinbauten und modernen Geräten sowie Arbeitsflächen, alles in zeitgemäßer Ausstattung. Diese Gründerzeit-Wohnung vermittelt dem Bewohner ein besonderes Ambiente in begehrter Lage und zusammen mit dem romantischen Garten seinen unverwechselbaren Charakter. Mit kaum einem anderen Haustyp sind so starke Emotionen verbunden und gerade bei diesem Objekt ist es vor allem die Kombination von ruhiger, aber zentralen Lage und der räumlichen Großzügigkeit, die das Wohnen hier so attraktiv macht. Vereinbaren Sie Ihren individuellen Besichtigungs- und Gesprächstermin, wir sind für Sie da mit schnellen Reaktionszeiten und flexiblen Vor-Ort Besichtigungsterminen: Roland J. Jörgens, Inhaber HANSE IMMOBILIEN SERVICES Bremen. Hannover. Hamburg Tel: 0511-9666-732 Mobil: 0171-5227307 Mail: [email protected]

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