Warmmiete 1.058 €

Zimmer 3

Größe 91 m²

72636 Frickenhausen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 3. Juli 2026

Frei ab: 29. Juni 2026

Nebenkosten: 230 €

Kaltmiete 798 €

Baujahr: 1962

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Die 3½-Zimmer-Wohnung bietet auf über 90 m² ein großzügiges und familiengerechtes Raumkonzept. Der gut geschnittene Wohn- und Essbereich mit gut 23 m² bildet den Mittelpunkt der Wohnung und ist, wie auch die übrigen Räume, angenehm hell.Es stehen insgesamt zwei Schlafräume zur Verfügung: ein Elternschlafzimmer mit vorgelagertem Bereich, der sich ideal als Arbeitszone oder Ankleide nutzen lässt, sowie ein geräumiges Kinderzimmer mit rund 20 m², das auch für zwei Kinder ausreichend Platz bietet.Im Zuge der Neuvermietung werden neue, moderne Vinylböden verlegt. Die Ausstattung ist gepflegt und zeitgemäß: Eine moderne Einbauküche mit allen gängigen Elektrogeräßen sowie das umfassend modernisierte Tageslichtbad stammen aus dem Jahr 2022. Das Bad verfügt über Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken, WC und einen Waschmaschinenanschluss.Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung mit Brennwerttechnik aus dem Jahr 2020. Straßenseitig eingebaute Holz-Alufenster mit Isolierverglasung und Schallschutzausführung (Baujahr 1993) sorgen für eine angenehme Wohnruhe im Innenbereich.Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein separates Kellerabteil im Untergeschoss. Ein optionaler Tiefgaragenstellplatz (Aufpreis 30 EUR pro Monat) auf der gegenüberliegenden Straßenseite rundet das Angebot komfortabel ab.Ein Balkon ist nicht vorhanden. Die Lage an einer zentralen Durchgangsstraße bringt eine lebendige Umgebung mit sich.

Kontakt aufnehmen