Warmmiete 1.270 €

Zimmer 1

Größe 40 m²

81245 München

Modernes, helles Appartment in einer ruhigen Seitenstraße am Nymphenburger Kanal. Neu gesaniert und mit lichtdurchfluteten Räumen und moderner Ausstattung.

Objektdaten

Veröffentlicht am: 3. Juli 2026

Nebenkosten: 40 €

Kaltmiete 1.190 €

Etage: 1

Baujahr: 1973

Energieausweis: Verbrauchsausweis, vor 01.05.2014

Objektbeschreibung

Dieses helle lichtdurchflutete Appartment wurde im Juni/Juli 2021 generalsaniert und steht zur Vermietung. Das Bad wurde neue gefliest, Waschbecken und Toilette erneuert. Ebenfalls wurde der Küchenboden neu gefliest. Der Fußboden in Diele und Wohnzimmer wurde mit Parkett neu belegt. Decke und Wände wurden frisch weiß gestrichen, die neu gesetzten weißen Türen runden das ansprechende Erscheinungsbild der Wohnung ab. Die Wohnung liegt in einer kleinen Wohnanlage mit 13 Wohneinheiten. Die Wohnanlage besteht aus zwei Etagen zuzüglich Penthouseetage. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Balkon, Vollbad, Einbauküche Bemerkungen: Balkon, Keller, Einbauküche, Parkettboden

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in einer begrünten Seitenstraße in München-Obermenzing, nur durch eine Häuserzeile vom Nymphenburger Kanal getrennt. Absolut ruhig. Bäcker und Lebensmittelgeschäft sind ebenfalls fussläufig gut erreichbar ebenso wie zahlreiche Ärzte und Apotheken.
Der Pasinger Bahnhof ist in ca. 15 fussläufig erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

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