Warmmiete 935 €

Zimmer 2

Größe 54 m²

88400 Biberach an der Riß

Objektdaten

Veröffentlicht am: 3. Juli 2026

Frei ab: 1. Oktober 2026

Nebenkosten: 145 €

Kaltmiete 790 €

Baujahr: 2023

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer 2024 fertiggestellten Wohnanlage in einem ruhigen Wohngebiet. Die Wohnung ist im 2.Obergeschoss mit sonniger Ausrichtung nach Süd-Westen. Lage: Schweidnitzallee 7, 88400 Biberach an der Riß, Biberach (Kreis) Die Wohnung befindet sich zentrumsnah, direkt neben der SANA-Klinik und dem Ärztezentrum. Die Innenstadt und der Bahnhof sind fußläufig in ca. 15 Minuten erreichbar. Die Haltestation für die Buslinien 1 und 2 sind in 150m Entfernung. Eine Bäckerei gibt es direkt an der Straßenecke. Ausstattung: • großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche • Große, bodentiefe Fenster • Sonniger überdachter Balkon • warmer Eichenparkettboden im Wohn- und Schlafzimmer • Bad mit bodentiefer Dusche, sowie Handtuchheizkörper • hochwertiger Spiegelschrank im Bad • Waschmaschinenanschluss im Bad • Großes, abschließbares Kellerabteil • höchste Energieeffizienz und damit dauerhaft günstige Nebenkosten: Fußbodenheizung mit Einzelraumregulierung, 3-fach-Isolierverglasung, modernste Wärmedämmung • Glasfaseranschluss • Barrierefreier Zugang mit moderner Aufzugsanlage von der Tiefgarage bis zur Wohnung • Tiefgaragenplatz mit Stromanschluss (zzgl. 60,00 EUR/Monat) • Absperrbare, überdachte Fahrradabstellplätze • Trockenraum Eine Einbauküche, Lampen, Vorhänge und ggf. weitere Möbelstücke können - wenn gewünscht - vom Vormieter übernommen werden. (Dies ist optional und hat keinen Einfluss auf die Auswahl des neuen Mieters.) Sonstiges: Die Vermietung ist von Privat und für den Mieter provisionsfrei. Folgende Angaben sind zum Vertragsabschluss gewünscht: 1. aussagefähiger Nachweis des monatlichen Einkommens 2. Personalausweis 3. Mieter Selbstauskunft

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