Kaufpreis 1.400.000 €

Zimmer 14

Größe 520 m²

23769 Fehmarn

Objektdaten

Veröffentlicht am: 3. Juli 2026

Frei ab: 30. Juni 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

In innenstadtnaher Lage von Burg auf Fehmarn befindet sich dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus mit attraktiver Vermietungssituation und langfristiger Perspektive. Das markante Rotklinkergebäude aus dem Jahre 1913 vereint den besonderen Charakter eines klassischen Altbaus mit einer soliden Bauweise und einer kontinuierlich gepflegten Gebäudesubstanz. Ein Anbau aus dem Jahre 1995 ergänzt das Objekt sinnvoll und schafft zusätzliche Nutzfläche. Auf einem ca. 510 m² großen Grundstück stehen insgesamt rund 550 m² Wohn- und Geschäftsfläche zur Verfügung. Die vier Wohnungen und die Bürofläche sind fest vermietet und erwirtschaften derzeit Nettomieteinnahmen von ca. € 60.000,00 jährlich. Damit bietet die Immobilie eine zuverlässige Grundlage für Kapitalanleger, die Wert auf eine gefragte Lage und stabile Erträge legen.

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