Kaufpreis 315.000 €
Zimmer 8
22393 Hamburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Juli 2026
Objektbeschreibung
Bauland dieser Größe ist in Sasel zur Seltenheit geworden - und genau das macht dieses Grundstück so besonders.Auf rund 935 m² in begehrter, gewachsener Wohnlage eröffnet sich hier ein Gestaltungsraum, wie ihn der Markt nur noch selten bietet. Die Ecklage gibt dem Grundstück eine angenehme Offenheit und sonnige Ausrichtung. Wer in Sasel etwas Eigenes schaffen möchte, findet hier eine Ausgangslage mit echtem Spielraum.Aktuell steht auf dem Grundstück ein Wohn- und Geschäftshaus mit vier Einheiten - drei Wohnungen, davon zwei im Dachgeschoss, sowie eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Der Bestand ist vermietet und erwirtschaftet laufende Einnahmen, die die Phase von Planung und Vorbereitung wirtschaftlich begleiten.Damit eröffnen sich zwei Wege: Wer den Bestand erhalten möchte, kann das Gebäude modernisieren und weiterentwickeln. Wer neu denkt, findet auf dem großzügigen Areal Raum für ein freistehendes Eigenheim mit Garten - einen Ort zum Ankommen, mit Platz für Familie und Rückzug. Für Entwickler und Bauträger ist es zugleich eine seltene Gelegenheit, in einer etablierten Hamburger Adresse ein hochwertiges Wohnprojekt zu realisieren.Welche Bebauung künftig möglich ist, lässt sich im Rahmen einer Bauvoranfrage individuell ausloten. Die Grundlage dafür - Größe, Lage und Flexibilität - ist hervorragend.Sasel verbindet ruhiges, grünes Wohnen mit der Sicherheit einer gefragten Lage. Ein Grundstück mit Weitblick - im wörtlichen wie im übertragenen Sinn.