Warmmiete 1.500 €

Zimmer 4

Größe 105 m²

45359 Essen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 3. Juli 2026

Frei ab: 1. November 2026

Nebenkosten: 200 €

Kaltmiete 1.300 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Ab Herbst 2026 wird diese hochwertig kernsanierte Wohnung im Obergeschoss eines Zweifamilienhauses erstmals nach Sanierung vermietet. Auf ca. 105 m² Wohnfläche entsteht derzeit ein modernes Zuhause mit einem durch einen Architekten neu geplanten Grundriss. Die Wohnung überzeugt durch helle Räume, eine zeitgemäße Ausstattung und ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung befindet sich in Essen-Schönebeck, einem ruhigen und beliebten Stadtteil mit guter Infrastruktur und einer hervorragenden Anbindung. Ein besonderes Highlight ist der eigene Hauseingang, der ein hohes Maß an Privatsphäre bietet. Zusätzlich gehört ein ca. 140 m² großer Garten zur Wohnung und steht den Mietern zur alleinigen Nutzung zur Verfügung. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie eine Fahrradabstellmöglichkeit. Beheizt wird die Wohnung über eine neue hocheffiziente Wärmepumpe, die für ein zukunftssicheres und energieeffizientes Heizsystem sorgt. Ausstattung * Ca. 105 m² Wohnfläche * Erstbezug nach Kernsanierung * Moderner Grundriss nach Architektenplanung * Eigener Hauseingang * Ca. 140 m² großer Garten zur alleinigen Nutzung * Eigener Kellerraum * Fahrradabstellmöglichkeit * Neue hocheffiziente Wärmepumpe * Ruhiges Wohnen im Zweifamilienhaus Mietkonditionen * Kaltmiete: 1.300 € / Monat * Nebenkosten: ca. 200 € / Monat (zzgl. Heizkosten) * Bezugsfrei: Herbst 2026 Besichtigungen sind ab Ende Juli 2026 möglich. Da sich die Wohnung aktuell noch in der Kernsanierung befindet, werden weitere Fotos und Informationen mit fortschreitendem Bau ergänzt.

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