Kaufpreis 123.500 €

Zimmer 3

Größe 65 m²

27753 Delmenhorst

Objektdaten

Veröffentlicht am: 3. Juli 2026

Frei ab: 1. September 2026

Baujahr: 1959

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Objektnr: 1071201 Diese attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung in begehrter Lage von Delmenhorst überzeugt sowohl Eigennutzer als auch Kapitalanleger. Die Wohnung wird im Leerzustand übergeben und bietet somit maximale Flexibilität für Ihre individuellen Wohn- oder Vermietungspläne. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und kann über 5 Stufen erreicht werden.Auf ca. 65 m² Wohnfläche erwarten Sie ein geräumiges Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer eignet. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Abstellraum sowie eine Küche und ein tageslichtfreundliches Badezimmer. Zusätzlich gibt es einen geräumigen Kellerraum von ca. 17 m².Ein Pkw-Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.Die Lage punktet mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung - sowohl mit dem Auto als auch durch den öffentlichen Nahverkehr. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Lidl, Netto, Aldi, KIK, Takko, Rossmann, ALECO, Hol-Ab u.v.m.)für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die Autobahn ist schnell erreichbar.Jede Wohnung hat ihre eigene Gasversorgung, eigene Gaszähler, und eigene Heizung. Man ist somit unabhängig von den anderen Wohnungen. Eine neue Brennwertanlage wurde im Dezember 2022 für diese Wohnung eingebaut. Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich noch heute einen Besichtigungstermin!Mit freundlichen GrüßenMarcel Flämig

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