Kaufpreis 825.000 €
Zimmer 8
Größe 300 m²
34132 Kassel
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Juli 2026
Frei ab: 31. Dezember 2026
Baujahr: 2008
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Hier erwartet Sie nicht einfach ein Haus, sondern ein Lebensraum, der in jeder Hinsicht aus dem Gewöhnlichen herausragt. Mit sehr viel Liebe, beeindruckender Hingabe und einem außergewöhnlichen Gespür für Details entstand hier ein freistehendes Zweifamilienhaus, das weit mehr ist als eine klassische Wohnimmobilie. Ursprünglich um ca. 1800 erbaut und in den nachfolgenden Jahrzehnten mit bemerkenswerter Sorgfalt weiterentwickelt, präsentiert sich dieses Anwesen heute als künstlerisch geprägtes Unikat mit besonderer Atmosphäre, beeindruckender Raumwirkung und einem Grundstück, das Wohnen, Naturverbundenheit und Individualität auf ganz eigene Weise verbindet. Bereits die Toreinfahrt vermittelt einen einladenden ersten Eindruck und lässt erahnen, dass hier etwas Besonderes auf seine neuen Eigentümer wartet. Das wunderschön angelegte Grundstück ist nicht einfach nur Außenfläche, sondern ein liebevoll gestalteter Rückzugsort mit hoher Aufenthaltsqualität. Der schöne Naturgarten, der paradiesische Teich, die bewachsene Kräuterspirale, der leckere Kirschbaum, der alte Flieder, das gut frequentierte Insektenhotel und die zahlreich vorhandenen Kunstgegenstände schaffen eine stimmige Verbindung aus Natur, Gestaltung und Alltagstauglichkeit. Ergänzt wird dieses besondere Ensemble durch ein großzügiges Holzlager für die kalte Jahreszeit sowie einen großen Schuppen mit vier Holztüren, der sich harmonisch in das Gesamtbild einfügt und zusätzlichen praktischen Stauraum bietet. Die Immobilie wurde bereits in den Jahren 1983 bis 1985 umfassend renoviert. In diesem Zuge wurden unter anderem der Gasofen in der Waschküche als Frostwächter, die Schornsteine, die Gasöfen in den Bädern sowie der Kachelofen im Esszimmer erneuert beziehungsweise überarbeitet. Auch die Wasser- und Elektroinstallation, die Sanitärobjekte wie Badewanne, Waschbecken, Toiletten und Bidet sowie die Küche mitsamt Balken und Einrichtung wurden saniert. Der Wäscheabwurfschacht von Bad zur Waschküche und ein Müllschlucker für Restmüll in der Küche wurden installiert. Auch ein Zentralstaubsauger wurde eingebaut. Neue Fenster im Erd- und Obergeschoss sowie liebevoll aufgearbeitete Türen unterstreichen die bereits früh verfolgte Absicht, dem Haus nicht nur technische Qualität, sondern auch gestalterische Substanz zu verleihen. Schon damals fanden außerdem eine schöne Sauna mit Solarium sowie eine Wendeltreppe ihren Platz im Haus und prägen bis heute den besonderen Charakter des Anwesens. Ein weiterer bedeutender Entwicklungsschritt erfolgte im Jahr 1988 durch einen Anbau, der dem Haus nochmals neue räumliche und gestalterische Dimensionen verlieh. In diesem Zusammenhang erhielt die Immobilie ein neues Dach mit Gauben. Dadurch entstanden teils große Holzfenster-flächen, die in ihrer Farbwahl bewusst Akzente setzen und dem Gebäude eine unverwechselbare Handschrift verleihen. Ebenfalls in diesem Bauabschnitt entstanden der Studioausbau mit Dusche und Toilette, ein Gasofen mit Kachelmantel sowie ein Vorbau, der das Ensemble architektonisch sinnvoll erweitert. Die Wohnflächen verteilen sich auf insgesamt ca. 300 m² und eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Wohngemeinschaften, Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder auch für Menschen, die das Besondere suchen und Raum nicht nur funktional, sondern emotional erleben möchten. Die erste Wohneinheit vereint Altbau und Anbau auf eindrucksvolle Weise. Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche mit Speisekammer, ein Salon, ein Esszimmer sowie die Sauna mit Solarium. Bereits hier zeigt sich die außergewöhnliche Verbindung aus Wohnlichkeit, Individualität und Rückzugsqualität. Damit aber noch nicht genug: Es gibt noch einen fast schon geheimen und versteckten Kellerbereich, der ideal als Lagerraum mit dahinterliegendem Weinkeller nutzbar ist.Ähnliche Angebote
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