Kaufpreis 390.000 €

Zimmer 5

Größe 130 m²

79110 Freiburg im Breisgau

Objektdaten

Veröffentlicht am: 3. Juli 2026

Baujahr: 1966

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Dieses renovierungsbedürftige Reihenendhaus auf einem Erbbaugrundstück bietet viel Potenzial für alle, die sich den Traum vom eigenen Zuhause nach ihren persönlichen Vorstellungen verwirklichen möchten. Auf ca. 130 m² Wohnfläche und einem ca. 317 m² großen Grundstück eröffnet sich Ihnen die Möglichkeit, ein Haus aus dem Baujahr 1966 individuell zu modernisieren und in ein schönes Familienheim zu verwandeln.Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, bietet die Immobilie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Paare mit Platzbedarf oder für alle, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach kombinieren möchten. Der renovierungsbedürftige Zustand schafft ideale Voraussetzungen, um eigene Wohnideen umzusetzen und das Haus ganz nach den persönlichen Vorstellungen zu gestalten.Die familienfreundliche Lage sowie die gute Anbindung machen diese Immobilie besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar.Es handelt sich um ein Erbbaurechtsgrundstück. Zu beachten ist, dass der Erbbauzins nach dem Verkauf auf 15.342,80 EUR pro Jahr ansteigt. Besonders interessant: Es besteht die Option, das Grundstück vom Erbbaurechtsgeber zu erwerben, was dem Käufer zusätzliche Perspektiven für die Zukunft eröffnet. Der Preis des Grundstücks beträgt 383.570 EUR. Diese Immobilie ist ideal für alle, die das Potenzial eines Hauses mit Substanz erkennen und sich in guter Lage ein Zuhause ganz nach den eigenen Wünschen schaffen möchten.

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