Kaufpreis 253.000 €

Zimmer 2

Größe 57 m²

45128 Essen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 3. Juli 2026

Baujahr: 1984

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Diese hochwertig sanierte 2,5-Zimmer-Etagenwohnung überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 57 m², einer durchdachten Raumaufteilung und einer gehobenen Ausstattung. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1984 und bietet dank Personenaufzug einen komfortablen Zugang zur Wohnung.Große Fensterflächen und die attraktive Südausrichtung sorgen für helle, freundliche Wohnräume und ein angenehmes Wohnambiente. Das moderne Badezimmer wurde 2024 vollständig saniert und fügt sich harmonisch in den hochwertigen Gesamteindruck der Wohnung ein.Ein weiteres Highlight ist die stilvolle Einbauküche mit hochwertiger Natursteinarbeitsplatte, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Hochwertige Fliesen sowie ein moderner Epoxidboden unterstreichen den exklusiven Charakter der Wohnung.Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum mit einer Größe von ca. 7,25 m². Zusätzlich stehen den Bewohnern ein Waschkeller sowie ein Fahrradkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional für 15.000 € erworben werden.Die Immobilie wurde in den vergangenen Jahren kontinuierlich modernisiert. So wurden die Fenster im Jahr 2022 erneuert, die Elektrik bereits 2020 angepasst und das Dach im Jahr 2025 überprüft.

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