Kaufpreis 509.000 €
Zimmer 4
Größe 75 m²
71034 Böblingen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Juli 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Vier Zimmer oben - mit Dachterrasse als LieblingsplatzDiese Wohnung wird als 4-Zimmer-Grundriss-Option angeboten - für alle, die im Dachgeschoss wohnen möchten und dabei mehr Raum für Arbeiten, Gäste, Kind oder einfach zusätzliche Freiheit brauchen.Der Wohn-/Ess-/Kochbereich bildet den Mittelpunkt: offen, klar und mit genau der richtigen Größe, um Wohnen angenehm großzügig wirken zu lassen. Hier spielt sich der Alltag ab - Kochen, Essen, Zusammensitzen, Abschalten. Und sobald die Tür zur Dachterrasse aufgeht, bekommt diese Wohnung ihren besonderen Charakter: draußen sitzen, Sonne genießen, den Tag ausklingen lassen - ganz oben, ganz privat, ganz selbstverständlich. Die Dachterrasse ist dabei nicht nur ein Außenplatz, sondern ein echtes Plus im Wohngefühl. Sie erweitert den Wohnbereich nach draußen und schafft genau diesen Lieblingsort, der eine Dachgeschosswohnung so besonders macht. Zusätzlich bringt der Balkon einen zweiten Außenbereich ins Spiel - ideal, wenn man je nach Tageszeit, Stimmung oder Nutzung einfach die Wahl haben möchte.Das Schlafzimmer ist angenehm angeordnet und bleibt der ruhigere Bereich der Wohnung. Die zwei weiteren Zimmer machen diese Grundriss-Option so interessant: Homeoffice, Gästezimmer, Kinderzimmer oder persönlicher Rückzugsraum - hier entsteht Spielraum, der im Alltag wirklich zählt. Genau dadurch wird aus einer klassischen Dachgeschosswohnung ein Zuhause, das sich flexibel an unterschiedliche Lebenssituationen anpassen kann.Ein weiteres Qualitätsmerkmal steckt direkt im Grundriss: Die Wohnung ist barrierefrei im Sinne der LBO geplant. Das sorgt für Komfort, Bewegungsfreiheit und eine Wohnlösung, die nicht nur heute überzeugt, sondern auch langfristig sinnvoll bleibt. Dazu kommt die moderne Ausstattung des Projekts - mit Aufzug, Fußbodenheizung, elektrischen Rollläden, Videosprechanlage, bodengleich gefliesten Duschen und einer energieeffizienten Bauweise als Effizienzhaus 55 EE. Ein solides Fundament für Wohnen, das sich gut anfühlt und langfristig attraktiv bleibt.Kurz gesagt: Diese 4-Zimmer-Option ist ideal für alle, die im Dachgeschoss nicht einfach nur schön wohnen möchten, sondern mehr Möglichkeiten suchen - mit Dachterrasse, zusätzlichem Balkon und einem Grundriss, der oben richtig viel kann.Nichts Passendes dabei?
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