Kaufpreis 495.000 €

Zimmer 5

Größe 150 m²

52146 Würselen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 3. Juli 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Energieausweis ist in Bearbeitung.Modernisiert: Gas-Zentralheizung ca. 2019 / im Laufe der Zeit1 große Garage mit RolltorAufteilungEG: Entré, große Diele, L-förmiges Wohn- Esszimmer, Küche, Gäste-WC, S/W- Terrasse (ca. 40 m²)1.OG: Diele, 4 Schlafzimmer, Bad, großer Balkon (von 2 Schlafzimmern aus zu begehen)DG: DachbodenAusstattungBodenbeläge:Marmor, Fliesen, TeppichWände: Tapeten, Fliesen Decken: Putz, HolzBad: Große ebenerdige Dusche, Eckwanne (Acryl) Hänge-WC, 1 Waschtisch, Handtuchhalterheizung / Sanitärfarbe weißSonstigesVollunterkellerung (Heizungsraum, Kellerbar, Gäste-WC mit Dusche und Waschbecken, WaschraumKunststoff- Fenster mit Sprossen, Isolierverglasung / Rollläden Gas - Zentralheizung (2019)Gepflegter Garten Für den Nachweis oder die Vermittlung beträgt die Käuferprovision, 3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis, fällig bei notarieller Beurkundung, an die Firma Peter van Lier Immobilienvertrieb. Wir haben mit der Verkäuferseite einen provisionspflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz, gemäß §656 c BGB, abgeschlossen. Ergänzender Link zum Haftungsausschluss usw.:https://www.immobilien-petervanlier.de/firmenprofil/Sie sind schon Immobilienbesitzer und möchten den aktuellen WertIhrer Immobilie wissen ?Unser Team hat bereits für mehr als 3.500 Objekte einen Käufer gefunden (die Kundenzufriedenheit beträgt 86 %).Unser langjähriger Mitarbeiterstamm schätzt Ihr Objektzum marktgerechten Preis ein!

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