Kaufpreis 379.999 €
Zimmer 5
Größe 126 m²
45889 Gelsenkirchen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Juli 2026
Frei ab: 1. Juli 2026
Baujahr: 2005
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Seit 2005 in derselben Hand. Gepflegt, modernisiert und mit Liebe zum Detail weiterentwickelt. Wer durch die Tür tritt, merkt es sofort: Hier hat jemand nicht nur gewohnt, sondern wirklich gelebt und investiert. Kein Renovierungsstau, kein Sanierungsdruck, kein versteckter Nachholbedarf.Im Erdgeschoss erwartet Sie eine offene Wohn und Küchenlandschaft mit Kaminofen und hochwertiger Einbauküche. Die Fliesen im Erdgeschoss wurden erneuert, das Gäste WC komplett neu gestaltet. Von hier gelangt man direkt auf die überdachte Terrasse und in einen Außenbereich, wo man den Feierabend genießt. Fest integrierter Pool, neue Pergola, großzügiger Loungebereich und ein komplett neu gebautes Gartenhaus mit Bar, Beamer, Leinwand, Wasseranschluss und Außendusche. Was Sie sehen, gehört dazu. Alles bleibt.Das Obergeschoss bietet zwei Schlafzimmer, ein flexibel nutzbares Zimmer als Büro, Ankleide oder weiteres Schlafzimmer sowie ein großes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Im Dachgeschoss warten ein Zimmer mit über 22 m², eine separate Abstellkammer / Badezimmer und ein ausgebauter Spitzboden.Als Reihenhaus mit nur zwei Außenwänden energetisch klar im Vorteil. Die PV Anlage auf dem Dach kommt noch obendrauf. Einen Keller gibt es nicht. Die direkt am Haus liegende Garage übernimmt diese Funktion vollwertig.Ähnliche Angebote
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