Warmmiete 2.450 €

Zimmer 4

Größe 120 m²

90547 Stein

Objektdaten

Veröffentlicht am: 3. Juli 2026

Nebenkosten: 350 €

Kaltmiete 2.100 €

Baujahr: 2026

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses moderne Reihenhaus bietet auf rund 120 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept, viel Platz für individuelle Lebensentwürfe und eine angenehme Wohnatmosphäre in familienfreundlicher Umgebung. Das Herzstück des Hauses ist der großzügige und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem eigenen Garten. Hier genießen Sie entspannte Stunden mit Familie und Freunden oder lassen den Tag in ruhiger Atmosphäre ausklingen. Auf drei Wohnebenen stehen Ihnen mehrere flexibel nutzbare Räume zur Verfügung, die sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Hobbyraum eignen. Das Dachgeschoss bietet zusätzlichen Wohnkomfort und vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten für Ihre persönlichen Bedürfnisse. Besondere Highlights sind der private Garten, die großzügige Terrasse sowie praktische Stauraumlösungen durch Gartenbox, Terrassen- und Vorgartenschrank. Die moderne und energieeffiziente Bauweise sorgt für ein angenehmes Wohnklima und unterstützt einen nachhaltigen Lebensstil. Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Wohnlage mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Freizeit- und Sportangebote sind bequem erreichbar. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Anbindung an Nürnberg und die umliegende Region. Ausstattungsmerkmale auf einen Blick: - Ca. 120 m² Wohnfläche auf drei Ebenen - neue Einbauküche - Erstbezug - Lüftungsanlage - Carport mit 2 Stellplätzen - Wärmepumpe - Großzügiger Wohn- und Essbereich - Eigener Garten mit Terrasse - Mehrere flexibel nutzbare Zimmer - Helle, freundliche Wohnräume - Praktische Garten- und Abstellflächen - Moderne, energieeffiziente Bauweise - Vorbereitung für Elektromobilität - Familienfreundliche Nachbarschaft Ein Zuhause für alle, die die Vorzüge eines Hauses mit Garten genießen und gleichzeitig auf eine gute Infrastruktur nicht verzichten möchten. Besichtigungstermin Für dieses Reihenhaus bieten wir am Sonntag, 5. Juli 2026 von 10:30 bis 12:30 Uhr ein offenes Besichtigungsfenster an. In diesem Zeitraum können Sie sich das Objekt flexibel und ohne vorherige Terminvereinbarung ansehen. Gerne stehen wir im Anschluss für individuelle Rückfragen zur Verfügung. Ein Expose kann auf Anfrage vorab versendet werden.

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