Warmmiete 1.045 €

Zimmer 2

Größe 66 m²

76829 Landau in der Pfalz

Objektdaten

Veröffentlicht am: 3. Juli 2026

Frei ab: 1. Oktober 2026

Nebenkosten: 235 €

Kaltmiete 725 €

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Schöne 2-Zimmerwohnung in Landau-Stadtmitte, mit Aufzug, großem Balkon und Einbauküche, ab 01.10.2026, nach Rücksprache mit dem aktuellen Mieter auch gerne schon früher möglich, neu zu vermieten.Die Wohnung hat ca. 66m² und befindet sich im 2. OG eines ruhigen Mehrparteienhauses in Landau-Stadtmitte, aber 2. Reihe und somit in ruhiger Lage.Der Balkon ist zum ruhigen Innenhof.Die Wohnung ist barrierearm erreichbar. (Stufenfrei mit Aufzug)Waschmaschinenabstellplatz im Dusch/WC.Kaltmiete: 725,00 Euro incl. Einbauküche (ohne Wartungsvertrag für Elektrogeräte), Nebenkosten: 235,00 Euro (1 Person) und 245,00 Euro (2 Personen). In den Nebenkosten ist enthalten: Heizung, Wasser, Hausmeister, -reinigung, Winterdienst, Aufzug, Abfall, Versicherungen, etc. Extra geht: Wohnungsstrom, Internet, Telefon, GEZ.Kaution: 3 Kaltmieten = 2.175,00 EuroEs werden langfristige Mieter gesucht, daher Mindestmietzeit von 2 Jahren.Die Wohnung ist aufgrund des Schnitts NICHT WGgeeignet und auch nicht für ein Elternteil mit Kind geeignet. Daher super Wohnung für Single oder Paar.Ideal auch für Homeoffice, da es eine separat abgegrenzte Arbeitsecke gibt.Energieausweis: 87,0 kWh. Gaszentralheizung, Baujahr 2006.Das komplette Haus wurde in 2006 saniert.Das Dusch/WC ist ohne Fenster, aber mit gutem Lüfter. Die Wohnung ist mit hellem Laminatboden ausgestattet. Die Küche ist in einem separaten Raum. Ein Abstellraum in der Wohnung und ein eigener Kellerraum runden das Angebot ab.Das Haus hat auch noch einen Fahrradraum.Bei Interesse kann noch eine zusätzliche Garage oder ein Stellplatz im Hof angemietet werden.Bitte geben Sie in Ihrer Anfrage folgende Informationen vorab an, ansonsten ist keine Bearbeitung/Einladung zu einer Besichtigung möglich:- Anzahl der Personen- Berufe- gewünschter Einzugstermin- Haustier- Schufa ist vorhanden?

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