Kaufpreis 410.000 €

Zimmer 3

Größe 126 m²

97357 Prichsenstadt

Objektdaten

Veröffentlicht am: 3. Juli 2026

Baujahr: 2021

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Exklusive Eigentumswohnung mit großzügigem Balkon in sonniger Lage von Prichsenstadt!Inmitten der idyllischen Landschaft des unterfränkischen Steigerwaldvorlands präsentiert sich diese moderne Eigentumswohnung im Obergeschoss eines Zweifamilienhauses als hochwertiger Rückzugsort für anspruchsvolle Eigennutzer oder Kapitalanleger. DieWohnung verbindet zukunftsorientierte Gebäudetechnik mit durchdachter Architektur und einem gehobenen Wohnkomfort.Die zum Verkauf stehende Obergeschosswohnung verfügt über ca. 126,73 m2 Wohnfläche und bietet eine großzügige 3-Zimmer-Küche-Bad-Aufteilung mit optimalen Grundrissen. Errichtet in diffusionsoffener Holzständerbauweise (atmo-tec® plus) und ausgeführt im KfW-40-Plus-Standard, überzeugt das Gebäude durch seine hohe Energieffizienz. Eine leistungsstarke Photovoltaikanlage, eine hocheffiziente Erdwärmepumpe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftung schaffen ein nachhaltiges und angenehmes Wohnklima. Das integrierte Smart-Home-System ermöglicht die komfortable Steuerung von Licht, Heizung und Rollläden. Großzügige, bodentiefe und dreifach verglaste Kunststofffenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein offenes Wohngefühl. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen offenen Wohn-/Essbereich wo Sie sich auf anhieb wohlfühlen werden. Das moderne Badezimmer mit bodengleicher Dusche, hochwertigen Materialien und klarer Linienführung unterstreicht den gehobenen Ausstattungsstandard der gesamten Wohnung. Ein besonderes Highlight dieser Einheit ist der großzügige Balkon, der durch seine Dimensionen und Lage den Charakter einer Dachterrasse erhält und einen schönen Ausblick bietet - ideal für entspannte Stunden im Freien. PKW-Stellplätze sowie eine E-Ladestation stehen ebenfalls zur Verfügung und komplettieren dieses attraktive Angebot.

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