Kaufpreis 229.500 €
Zimmer 1
Größe 66 m²
47051 Duisburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Juli 2026
Frei ab: 1. Juli 2026
Baujahr: 1997
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Licht, Stadt und Gartenblick – außergewöhnliche 2-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonqualitäten am Duisburger Innenhafen. Diese Wohnung ist kein gewöhnliches 2-Zimmer-Apartment. Sie verbindet urbanes Wohnen am Duisburger Innenhafen mit einem überraschend ruhigen Wohngefühl, viel Licht und besonderen Details, die sie von klassischen Stadtwohnungen abheben. Auf ca. 66 m² Wohnfläche präsentiert sich die Wohnung offen, hell und angenehm großzügig. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses Nähe des Duisburger Innenhafens. Große Fensterfronten mit bodentiefen Fenstern sorgen für eine moderne, freundliche Wohnatmosphäre und lassen die Räume besonders einladend wirken. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohnbereich. Hier entsteht ein Wohngefühl, das man in dieser zentralen Lage nicht unbedingt erwartet: lichtdurchflutet, offen und mit einem schönen Bezug nach draußen. Der Wohn- und Eingangsbereich ist mit Parkettboden ausgestattet und verleiht der Wohnung eine warme, hochwertige und zugleich zeitlose Atmosphäre. Die Wohnküche fügt sich harmonisch in das Gesamtkonzept ein und macht die Wohnung ideal für Menschen, die Wohnen, Kochen und Leben gerne miteinander verbinden. Der Küchenbereich ist praktisch und pflegeleicht gefliest. Ein echtes Highlight ist der geräumige Balkon mit Blick in die rückwärtigen Gärten. Dieser Außenbereich schafft einen privaten Rückzugsort mitten in der Stadt – perfekt für den ersten Kaffee am Morgen, entspannte Abendstunden oder einfach einen Moment Ruhe mit Blick ins Grüne. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen charmanten Blumenbalkon zur Straßenseite. Er verleiht der Wohnung eine besondere Außenwirkung und bietet Platz für Bepflanzung, saisonale Dekoration oder kleine persönliche Akzente. So entsteht eine schöne Kombination aus urbaner Adresse zur Straßenseite und privatem Rückzugsgefühl zum Garten hin. Das Schlafzimmer ist angenehm geschnitten und bietet ausreichend Platz für eine ruhige, persönliche Rückzugszone. Das mit Fliesen versehene Badezimmer ist mit einer Dusche sowie praktischen Einbaumöbeln ausgestattet und überzeugt durch seine funktionale Nutzung im Alltag. Zur Wohnung gehört außerdem ein Tiefgaragenstellplatz. Gerade in zentraler Lage ist ein eigener Stellplatz ein erheblicher Komfortvorteil und rundet das Angebot ideal ab.Ähnliche Angebote
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