Kaufpreis 130.000 €
Zimmer 2
Größe 66 m²
59505 Bad Sassendorf
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Juli 2026
Baujahr: 1975
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Helle Dachgeschosswohnung in zentraler Sackgassenlage von Bad Sassendorf mit traumhaftem GrünblickDiese gepflegte Dachgeschosswohnung befindet sich in einer ruhigen Sackgassenlage im Zentrum von Bad Sassendorf und überzeugt durch ihren fantastischen Ausblick ins Grüne sowie eine durchdachte Raumaufteilung.Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige und lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur großen, nach Westen ausgerichteten Loggia. Hier genießen Sie sonnige Nachmittags- und Abendstunden in entspannter Atmosphäre.Die Wohnung verfügt darüber hinaus über eine separate Küche, einen praktischen Abstellraum, einen geräumigen Flur, ein großes Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad, das mit Dusche und Badewanne ausgestattet ist.Für ein angenehmes Wohnambiente sorgen die Parkettböden im Wohn- und Essbereich, im Flur sowie im Schlafzimmer.Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum, eine Garage sowie zusätzliche Pkw-Stellplätze für Bewohner und Besucher.Die Immobilie wurde laufend gepflegt und modernisiert. Im Jahr 2013 wurden sämtliche Fenster, die Wohnungseingangstür sowie die Dusche und die Badewanne erneuert. Die gesamte Wohnanlage präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Zudem wurde 2024 eine moderne Gas-Brennwertheizung eingebaut.Die Wohnung ist derzeit an ordentliche und zuverlässige Mieter für die monatliche Kaltmiete in Höhe von 456,00 € zzgl. der Garagenmiete von 25,00 € vermietet und eignet sich daher sowohl als Kapitalanlage als auch perspektivisch zur Eigennutzung.AusstattungsmerkmaleZentrale Lage in Bad SassendorfRuhige SackgassenlageFantastischer Ausblick ins GrüneGroßzügige West-LoggiaHelles Wohn- und EsszimmerGroßes SchlafzimmerTageslichtbad mit Dusche und BadewanneParkettboden im Wohnbereich, Flur und SchlafzimmerAbstellraumKellerraumGarageZusätzliche Pkw-StellplätzeFenster, Wohnungseingangstür, Dusche und Badewanne 2013 erneuertNeue Gas-Brennwertheizung (2024)Gepflegte WohnanlageAktuell vermietetNichts Passendes dabei?
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